Что нужно для приватизации дома

Приватизация дома с земельным участком


Бесплатная юридическая консультация:

Частные дома, коттеджи и дачи относятся к наиболее популярному виду недвижимости в России. Если их владельцем выступает гражданин, то он может свободно распоряжаться своим имуществом.

Оглавление:

И, напротив, если дом принадлежит муниципалитету или государству, то такое право для граждан ограничено. Правда, существует вариант приватизировать дом с земельным участком. Сделать это можно совершенно бесплатно по упрощенной процедуре.

Как происходит приватизация дома и зачем она нужна обычным гражданам? Постараемся дать ответы на самые волнующие жилищные вопросы в нашем материале.

Что такое приватизация дома?

Определение понятию «приватизация» гласит, что – это юридическая процедура перевода государственной (муниципальной) собственности в частные руки. Второе название приватизации – денационализация. Процесс затрагивает недвижимость в виде жилых домов, нежилых объектов, земельных участков и даже целых предприятий. Нас интересует приватизация дома и отведённого под него участка.

Регламентирование порядка закреплено в ФЗ № 178 «О приватизации…» от 21 декабря 2001 года. Всё что касается перехода права на жилые объекты отмечено в ФЗ №в редакции за июль 1991 года. Именно с этого периода в нашей стране была дана отмашка бесплатной приватизации жилищного фонда.


Бесплатная юридическая консультация:

Но несмотря на ажиотаж не все жилые объекты приватизированы гражданами РФ. Именно поэтому процесс денационализации продлевается из года в год, а с 2017 года он стал бессрочным. Проще говоря, можно не торопиться с приватизацией дома и земли, а неспеша собрать все документы и подать заявку.

Можно ли, нужно ли и для чего приватизировать частный дом с земельным участком?

Юристы регулярно получают вопросы в духе, можно и нужно ли приватизировать дома с землей? Отдельные граждане считают, что лучше оставить недвижимость на балансе муниципалитета. Якобы не придётся платить налоги и вообще так выгоднее пользоваться жильем. Так ли это на самом деле?

Приватизация частного дома с землей доступна всем гражданам нашей страны, причем на бесплатной основе и в сжатые сроки. Об этом нам сообщает ФЗ №«О приватизации жилищного фонда в РФ». Следовательно, все желающие могут оформить переход права собственности от муниципалитета в частные руки. Ограничения минимальны, о них мы поговорим в следующих разделах.

Нужно ли приватизировать частный дом с землей? Это каждый решает для себя сам. Но в большинстве случаев приватизация выгоднее пользования домом по договору соцнайма жилья.

Завершив перевод государственного имущества в свою собственность, можно получить выгодные преимущества:


Бесплатная юридическая консультация:

  • увеличить рыночную стоимость жилья;
  • распоряжаться домом по своему усмотрению и без оглядки на государство;
  • обменивать, объединять, разделять участок;
  • возводить несколько строений (для сравнения, государство разрешает нанимателям иметь лишь одну постройку помимо дома);
  • претендовать на компенсацию в случае изъятия участка на муниципальные нужды.

Таким образом, основная цель приватизации – позволить гражданам иметь в собственности жилое помещение. Выгодой для государства можно считать пополнение налоговой базы. Имущество физических лиц подлежит налогообложению (ст. 401 НК РФ). Тем самым, власти контролируют пользование имуществом внутри страны.

Условия

Упрощенная бесплатная приватизация дома и земли складывается из нескольких факторов.

  1. Гражданин или члены его семьи ранее не участвовали в приватизации жилья – взрослым даётся право разовой приватизации, а детям до 18 лет повторного по достижению ими совершеннолетия.
  2. Частный дом с земельным участком предоставляется гражданину на основании отсутствия альтернативного жилья. Если в собственности уже есть приватизированное жилье, частный дом оформить не получится.
  3. Процедура согласуется со всеми прописанными в доме лицами. При отказе со стороны членов семьи нужно заверить документ у нотариуса.
  4. Приватизация направлена на садово-огородный или дачный участок.
  5. Земельная площадь не изъята из оборота и не относится к природоохранной зоне.

Кроме того, потребуется определить статус приватизированного дома – полноценный жилой объект или летняя дача. Во втором случае дом нельзя отнести к жилью, следовательно, и зарегистрироваться в нем также не получится. Дачные дома предназначены только для летнего сезона. Об этом следует помнить при определении статуса постройки.

Как приватизировать жилой дом и землю?

Заявитель должен решить – как будет проходить приватизация. Учитывая, что дом находится на земле, приватизации подлежит и участок. Существует и второй вариант – денационализировать только жилой объект. При переводе муниципальной недвижимости нужно обращаться в департамент по землепользованию, а в случае с федеральной собственностью – в территориальное отделение Росимущества.

Порядок приватизации, пошаговая инструкция

Муниципальная или государственная собственность остаётся таковой до момента, пока граждане не зарегистрируют право собственности. Приватизация частного домовладения отличается от процедуры с городской квартирой. Кстати, если вы не знаете, что нужно для приватизации квартиры, обязательно прочитайте нашу статью.


Бесплатная юридическая консультация:

Краткий алгоритм действий приватизации частного дома в 2018 году:

  1. Предварительный этап – сбор документов.
  2. Определение государственного органа, куда будут поданы документы.
  3. Заказ технического и кадастрового паспорта.
  4. Обращение с заявлением о приватизации дома и участка.
  5. Ожидание выдачи постановления.
  6. Регистрация в Кадастровой палате.

Процедура

Подробная пошаговая инструкция выглядит следующим образом:

  • Подготовка к приватизации

Выясните, кому и на каком праве принадлежит дом + земельный участок. Вполне возможно, территория бесхозная – тогда придётся сделать запрос и переоформить площадь.

  • Подача заявки в жилищный отдел

Посетите ближайшее БТИ с целью получения кадастровых документов. Нас интересуют прежде всего технический план дома и кадастровый паспорт участка. Всей работой занимается аккредитованный специалист. Его задача провести предварительные замеры и установить точные границы приватизируемой площади.

  • Оформление справок

Соискатель подтверждает, что участвует в денационализации первый раз в жизни. Кроме того, нужно собрать документы об отсутствии иного места проживания. Заявителю понадобятся выписка из лицевого счета и копия домовой книги. Последняя нужна для установления точного числа зарегистрированных в доме лиц. Если таких лиц несколько, то недвижимость будет делиться на доли.


Бесплатная юридическая консультация:

  • Получение постановления администрации

После рассмотрения обращения и документов уполномоченный орган издаёт постановление о передаче дома в собственность гражданина. Документ выдаётся в двух экземплярах.

  • Обращение в Росреестр

Нововведения позволяют регистрировать право собственности в любом отделении Росреестра или ГБУ «Мои документы». Не имеет значения территориальное место регистрации жилого объекта. Соискатель передаёт заявление, постановление и документы одному из регистраторов. Взамен нужно получить расписку о принятии пакета с документами. Как только свидетельство о регистрации будет готово – можно будет его забрать.

Какие документы нужны для приватизации дома?

Подтвердить свои намерения приватизировать частный дом можно с помощью документов. Обратите внимание, что требуется предоставить не только кадастровые документы, но и сведения об участниках денационализации жилого объекта.

Пакет документов на приватизацию дома в 2018 году:

  • копия паспорта гражданина;
  • документ на получение льготы (если нужно);
  • справка по форме №3 о неучастии в процедуре ранее;
  • технический план дома – оформляется в БТИ;
  • копия договора социального найма частного домовладения;
  • письменные согласия остальных членов семьи, включая детей до 18 лет;
  • выписка из домовой книги (расширенная);
  • копия лицевого счёта ответственного гражданина;
  • заявление;
  • нотариально заверенный отказ от участия в приватизации (при наличии);
  • свидетельства о смерти – зарегистрированных в доме членов семьи;
  • официальное разрешение от органа опеки и попечительства (при необходимости);
  • квитанция на оплату госпошлины.

Вместе с тем заявителю нужно подготовить документы на земельный участок:


Бесплатная юридическая консультация:

  • выданный договор аренды земли либо ордер;
  • кадастровый паспорт (землеустроительное дело);
  • подробный акт межевания территории, пограничные зоны и т.д.;
  • поэтажная экспликация.

Обычно приватизация дома и земли происходит одновременно. Документы можно объединить в единый пакет, а в заявлении указать на объект денационализации.

Заявление на приватизацию

Записавшись на приём в Росреестр, участник приватизации должен заполнить типовое заявление в двух экземплярах.

  • наименование государственного органа;
  • ФИО, данные паспорта и телефон заявителя;
  • информация о приватизируемом земельном участке и доме;
  • приведение оснований;
  • сведения о категории, обременениях и виде права на недвижимость;
  • перечисление жилых и нежилых построек в пределах участка;
  • данные о размере и кадастровых сведениях;
  • инвентарный номер дома из БТИ;
  • дата и подпись заявителя.

Проверьте, чтобы сведения отражали реальные размеры участка вместе с домом. Ошибки в кадастровых данных приводят к отказу в регистрации права собственности на частное домовладение.

Стоимость

Окончательная цена формируется на основе собираемой документации. Скажем, если у дома нет технического плана или земельного паспорта, придётся заказывать документы в БТИ. Отметим, что это основная статья расходов на приватизацию. Стоимость технического плана и паспорта устанавливается районными властями.

Сколько стоит сама процедура в 2018 году? Физические лица уплачивают госпошлину за приватизацию. Сегодня она составляетрублей. Оплаченная в банке квитанция прикладывается к пакету с документами.


Бесплатная юридическая консультация:

Наконец, еще одной строкой расхода могут быть нотариальные услуги. Например, если кто-то из прописанных в доме отказывается от приватизации. Оформленный по всем правилам отказ обойдется отрублей и выше, в зависимости от прейскуранта конторы.

Сроки

При отсутствии кадастровых документов нужно будет подать заявку в БТИ. Примерный срок проведения всех работ – 2 месяца.

Предварительное рассмотрение заявки происходит в течение 2 недель. За указанный период времени администрация решает, выдавать постановление на переход права собственности или нет.

Выдача свидетельства о регистрации права собственности на дом происходит в течение 10 рабочих дней. Превышение сроков является основанием для подачи жалобы в адрес начальства Росреестра.

Итоговое время на приватизацию дома с земельным участком – от 30 дней.

Бесплатная юридическая консультация:

Как приватизировать дом без документов?

Нередко возникает необходимость оформить частный дом в личное распоряжение. При этом документов на недвижимость у человека может и не оказаться. Например, если жилой объект располагается в сельской местности и не был приватизирован по всем правилам. Что делать?

Порядок действий будет следующим:

  1. Направьте запрос в земельный комитет или обратитесь в БТИ – вероятно, документы находятся в архиве и их можно будет получить по запросу.
  2. Подготовьте основные документы, а именно: технический план на домовладение и кадастровый паспорт.
  3. Оплатите госпошлину, составьте заявление на приватизацию.
  4. Желательно также собрать свидетельские показания соседей – они должны подтверждать, что заявитель проживал в доме вместе с родственниками, вёл хозяйство, участвовал в собраниях жильцов частного сектора и т.д.
  5. Передайте документы в земельный департамент или в отделение Росимущества.
  6. В крайнем случае придётся приватизировать объект по суду.

Теперь вы знаете, как приватизировать частный дом в деревне при отсутствии документов. Параллельно можно оформить земельный участок для дальнейшего строительства.

Нюансы приватизации

Прежде чем приступать к процедуре обратите внимание на некоторые нюансы. Они помогут сэкономить время и определить нужный вариант перевода недвижимости в частное владение.

Особенности приватизации дома с землей по новым правилам:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Разрешено приватизировать частный дом любому из жильцов по договору найма (ордеру). Однако в процедуре участвуют все зарегистрированные в доме члены семьи, независимо от степени родства.
  2. Соискатель вправе приватизировать весь земельный участок либо его часть. Кадастровые документы содержат сведения о границах, почве, категории земель и т.д.
  3. Помимо договора найма жилья принимаются государственный акт, договор аренды и решение о предоставлении земельного участка районным советом.
  4. Бесплатная приватизация земли распространяется на дома, оформленные в собственность до вступления в силу Закона №от 4 июля 1991 года. При иных вариантах земельный участок обойдется в кадастровую стоимость.
  5. Приватизация участка доступна не только для наших соотечественников, но и для иностранных граждан с видом на жительство. Основное условие – собственность на частный дом.

Напоследок заметим, что если дом оформляется отдельно от земли, то собственник не сможет продать/обменять недвижимость. Для того, чтобы полностью распоряжаться судьбой жилых домов нужно приватизировать и жилье, и дом одновременно. Такая процедура гораздо проще и удобнее. Параллельно, вы можете приватизировать гараж в кооперативе — о том, как это лучше сделать читайте в нашей статье.

Помощь юриста

Основная сложность приватизации частного дома – внушительный пакет документации. Если ко всему прочему вы хотите приватизировать земельный участок, то придется заказывать дополнительные кадастровые документы. Обращение в БТИ, паспортный стол или жилищное отделение – это дополнительная волокита. Не факт, что вам выдадут справки в нужный момент. Обычно граждане сталкиваются с серьезными проблемами, чем усугубляют процесс приватизации дома.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область —
    • Санкт-Петербург и область —

Источник: http://law-divorce.ru/privatizatsiya-doma-s-zemelnym-uchastkom/

Как приватизировать жилой дом? Порядок получения документов по закону.

В данной статье мы рассмотрим приватизацию жилого дома, принадлежащего муниципальному образованию или государству. В конце статьи вы найдете краткую пошаговую инструкцию.


Бесплатная юридическая консультация:

В данной статье мы рассмотрим объекты недвижимости (дома), которые раньше принадлежали колхозам и другим государственным учреждениям. Такие дома выделялись работникам на определенных условиях.

Вопрос приватизации построенного Вами частного дома (т.е. регистрация прав собственности) мы рассмотрели в статье «Как оформить частный дом в деревне, участок и другую недвижимость».

Введение: суть вопроса приватизации муниципального жилья и земельного участка

Приватизация дома, а также земельного участка остается одним из актуальных вопросов и это связано с тем, что нормы, регулирующие вопрос приватизации, разрознены и не имеют четкой регламентации.

Вместе с тем приватизация дома и приватизация земельного участка хотя и имеют единую цель – закрепить право собственности за гражданином, который пользуется данным имуществом на протяжении долгих лет, однако существенно отличаются друг от друга.

Главное отличие заключается в правовой основе, так если дом приватизируется в соответствии с нормами Закон РФ от 04.07.1991 №«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то приватизация земельного участка в соответствии с положениями Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».


Бесплатная юридическая консультация:

Помимо этого отличия связаны с пакетом, предоставляемых документов, порядку оформления приватизации, органу, осуществляющему приватизацию и т.п.

Какой закон регулирует порядок приватизации жилого дома?

Основополагающим нормативным актом, который регулирует приватизацию в России, является Закон РФ от 04.07.1991 №«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Вместе с тем на региональном уровне каждый субъект самостоятельно устанавливает принципы приватизации жилых помещений. Поэтому за подробным разъяснением всех вопросов следует обратиться в органы местного самоуправления.

На приватизацию домов распространяют своё действие общие положения о приватизации, в частности:

  • для проведения приватизации необходимо получить согласие всех жильцов;
  • в приватизации гражданин может участвовать один раз за всю жизнь, при этом независимо от объекта (квартира, дом и пр.);
  • после приватизации жилое помещение передается в собственность лицам, участвовавшим в приватизации в равных долях;
  • интересы несовершеннолетних при приватизации представляют родители и органы опеки и попечительства.

Однако если с приватизацией квартир на практике особых проблем не возникает, то приватизация жилых домов, а также земельных участков вызывает ряд затруднений. Это связано с тем, что закон о приватизации формулирует лишь основные общие принципы приватизации без какой-либо конкретики.

Порядок приватизации жилого дома, документы

Порядок оформления документов при приватизации дома и дальнейшего оформления права собственности производится на общих условиях Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Кроме этого на региональном и муниципальном уровне издаются локальные нормативные акты, регулирующие порядок приватизации в конкретном регионе.


Бесплатная юридическая консультация:

Приватизацию жилого дома следует начинать с определения собственника. Это можно сделать запросив сведения в Регистрационной палате. Так, если собственником является частная организация, то ни о какой приватизации не может быть и речи, поскольку действие закона распространяется исключительно на муниципальную и государственную собственность (ст. 1 Закона о приватизации). Лишь в том случае если собственник — частная организация, которая является приемником государственной или муниципальной, то граждане вправе приватизировать дом.

Собственниками неприватизированных жилых домов, как правило, являются муниципальные органы, поэтому для получения подробной консультации следует обратиться в органы местной администрации.

Стандартный пакет документов, чтобы приватизировать дом в деревне, а точнее жилое помещение, включает:

  • Паспорта или иные документы, подтверждающие личности участников приватизации.
  • Справка по Форме № 3 (о том, что вы не участвовали в бесплатной приватизации), которую необходимо оформить в паспортном столе.
  • Технический паспорт на жилое помещение и его план (выдает БТИ).
  • Заявление на приватизацию, при этом следует помнить, что данное заявление подписывают все зарегистрированные в доме жильцы, выражая тем самым согласие на приватизацию (либо оформляют отказ от приватизации). Подается в жилищный департамент.
  • Постановление жилищного департамента о передаче жилфонда в собственность.
  • Договор социального найма либо ордер на жилое помещение.
  • Заявление в ФРС.

Указанный перечень документов может быть расширен по решению муниципальных и государственных органов, поэтому для получения полного перечня документов следует обратиться в администрацию по месту нахождения дома.

Собранные документы предоставляются в администрацию для решения вопроса о приватизации дома. В случае положительного решения оформляется соответствующий договор и акт приема-передачи в собственность жилого помещения.


Бесплатная юридическая консультация:

На практике довольно часто возникают проблемы с тем, что в результате приватизации в собственность предоставляется именно жилое помещение, а не дом. Поэтому для окончания оформления дома в собственность следует дополнительно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о снятии с баланса муниципалитета жилого дома и передаче его новому собственнику в связи с приватизацией. Регистрация права собственности на приватизированный жилой дом осуществляется федеральным органом государственной регистрации в соответствии с общим порядком.

Источник: http://topurist.ru/article/53533-kak-privatizirovat-chastnyy-zhiloy-dom-poryadok-polucheniya-dokumentov-po-zakonu.html

Порядок приватизации дома

Ежегодно огромное число граждан принимают участие в приватизации той или иной недвижимости. Многие граждане считают, что порядок приватизации дома является таким же, который предусмотрен для квартиры. Однако это не так.

Приватизация дома несет под собой наличие некоторых немаловажных особенностей.

Что нужно для оформления?

Под определением “приватизация дома” подразумевается передача прав собственности в частные руки. Для оформления дома в частные владения необходимо инициировать процедуру приватизации.

Для этого формируется необходимый пакет документов и составляется соответствующее заявление. Далее этот пакет документов необходимо передать уполномоченному органу с целью принятия соответствующего решения.


Бесплатная юридическая консультация:

Законодательство

Возможность приватизации государственного жилья на бесплатной основе регулируется Федеральным законом №“О приватизации жилого фонда на территории России”.

Разновидность жилых помещений, в том числе и жилых домов и требований, которые предъявляются к ним в области пригодности для жизни, отображаются Жилищным Кодексом РФ, в том числе и Постановлением Правительства РФ № 47 от января 2006 года.

В том случае, если жилое строение находится на государственной земле, то дополнительно вопрос регулируется Земельным Кодексом РФ.

Приватизация дома

В зависимости от того, какой именно дом следует приватизировать, необходимо обращать внимание на некоторые нюансы.

Частного

Прежде чем приступить к получению прав собственности необходимо выяснить, кому именно принадлежит дом. Подобная информация отображается в Регистрационной палате.


Бесплатная юридическая консультация:

Если владельцем выступает какая-либо частная компания, возможность приватизации на основании ФЗ “О приватизации” отсутствует, поскольку действие распространяется на собственность исключительно муниципалитетов либо государством. Если же частная компания является приемником государства либо муниципалитета, то допускается возможность приватизации на основании действующего законодательства.

Для инициации процесса приватизации необходимо обратиться в местный орган самоуправления, в котором предоставят всю необходимую консультацию и разъяснят имеющиеся права.

В сельской местности (в деревне)

В процессе приватизации в сельской местности необходимо подготовиться к некоторым трудностям. Это связано с тем, что автоматически возникает необходимость в приватизации земельного участка.

На основании законодательства РФ земельные участки также обладают:

Допускается возможность приватизации дома и без земельного участка. В подобной ситуации механизм приватизации является стандартным.

С земельным участком

В процессе приватизации дома с земельным участком дополнительно нужна документация и на землю в зависимости от непосредственной категории, к которой она относится.

Иными словами, дополнительно потребуется:


Бесплатная юридическая консультация:

  • документация, которая подтверждает наличие прав собственности на землю;
  • землеустроительное дело;
  • составленный по всем правилам акт межевания;
  • проект относительно ограничений участка и кадастровый план.

Требовать иную документацию уполномоченный орган не имеет права.

Дачного

Для дачных строений законодательством предусмотрена упрощенная процедура. Иными словами, пакет документов минимизирован.

Достаточно предоставить:

  • заявление;
  • внутренние паспорта всех без исключения участников приватизации;
  • документы на землю.

В 2018 году предусмотрена возможность приватизации по дачной амнистии.

В пределах дачной амнистии такого рода приватизация осуществляется в упрощенном порядке. Она действует до марта 2018 года.


Бесплатная юридическая консультация:

Кто имеет право на приватизацию? Смотрите тут.

Значение статуса объекта недвижимости

В ФЗ № 129 четко указано, что недвижимость – имущество, на которое необходимо обязательно регистрировать свое право.

Данное имущество напрямую связано с земельным участком, поэтому перемещение и передвижение без какого-либо ущерба невозможно.

К объектам недвижимости принято относить:

  • земельные участки;
  • различные здания и постройки, которые напрямую связаны с землей, в том числе и жилые помещения.

На основании ст. 16 Жилищного Кодекса РФ, к жилым помещениям принято относить:


Бесплатная юридическая консультация:

  • жилые дома либо же их часть;
  • квартиры либо же их части;
  • комнаты.

Помимо этого, жилой дом также вполне может обладать статусом:

  • жилого дома;
  • частного дома;
  • дома с земельным участком;
  • дома без земельного участка.

О данных нюансах необходимо помнить перед началом процедуру приватизации.

Если нет документов на землю

При отсутствии документов на земельный участок, приватизация возможна только самого дома. В данном случае механизм стандартный.

После того, как будет предоставлена вся необходимая документация на недвижимость, уполномоченный орган примет решение и предоставит соответствующее свидетельство, которое подтверждает перевод в частную собственность.

Порядок действий

Стандартный механизм действий в 2018 году имеет следующий вид:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Нужно собрать всю необходимую документацию.
  2. Далее составляется заявление.
  3. Сформированный пакет документов подается в уполномоченный орган.

На основании полученного документа уполномоченный орган примет решение относительно перевода недвижимости в частную собственность.

Какие документы нужны?

Стандартный пакет документов включает в себя:

  • внутренний паспорт заявителя;
  • справка, составленная по форме 3, которая подтверждает отсутствие принятия участия ранее;
  • технический паспорт и иную документацию из БТИ;
  • составленное заявление;
  • постановление относительно передачи дома в частную собственность;
  • правоустанавливающая документация относительно проживания в доме, к примеру, соглашение социального найма и так далее.

Уполномоченный орган может потребовать предоставить дополнительную документацию, которая предусмотрена законодательством РФ.

Образец договора социального найма здесь.

Заявление

Составление заявления подтверждает желание граждан России перевести из государственной собственности дом в частную.


Бесплатная юридическая консультация:

С целью минимизации рисков занесения недостоверной информации рекомендуется обратиться к образцу заявления.

Образец заявления на приватизацию дома здесь.

Согласие проживающих

Процесс приватизации моет быть инициирован исключительно при наличии согласия всех без исключения проживающих в недвижимости лиц.

Интересы несовершеннолетних детей представляют в такой ситуации родители либо иные законные представители – опекуны, усыновители.

Граждане, которые принимают участие в процедуре, не дают своего разрешения.

Заключение договора

На завершающем этапе приватизации гражданин подписывает договор с уполномоченным органом, на основании которого права на жилье передаются участникам процесса.

В обязательном порядке такой договор подлежит нотариальному заверению в течении первых 12 месяцев с момента его формирования.

Образец договора приватизации здесь.

Регистрация права собственности

После того, как участниками процесса были получены права на дом, они должны быть зарегистрированы в Росреестре.

По завершению процедуры регистрации, участникам предоставляется соответствующее свидетельство.

Каждому участнику приватизации выдается по одному экземпляру свидетельства.

Сколько стоит?

Говоря о том, сколько стоит приватизация дома, то на основании законодательства РФ она осуществляется бесплатно.

Одновременно с этим необходимо обращать внимание на то, что процедура регистрации прав на недвижимость несет под собой определенные затраты.

Стоимость регистрации прав обходится примерно в 2 тысячи рублей.

Возможен ли отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка? Информация здесь.

Как оформить приватизацию гаража в гаражном кооперативе? Подробности в этой статье.

Сроки

Период приватизации составляет порядка 2 месяцев.

После получения на руки соответствующего договора, он должен быть заверен в нотариальном органе в течении первых 12 календарных месяцев.

Основания для отказа

Основными причинами отказа принято считать:

  • документация подана не в полном объеме;
  • в составленном заявлении были допущены ошибки;
  • заявитель ранее уже принимал участие в приватизации.

Стоит отметить, что по закону участвовать в приватизации можно только 1 раз в жизни.

В том случае, если, по мнению заявителя, уполномоченный орган отказал незаконно, то допускается возможность обращения в судебный орган.

Источник: http://realtyurist.ru/privatizacija/privatizacija-doma/

Какие документы нужны для приватизации частного дома

Весь жилой фонд, имеющийся в нашей стране, условно можно разделить на многоквартирные дома и частную жилую застройку. К первой категории относятся многоэтажки, расположенные в городской черте. Земли, на которых стоят многоэтажные здания, не принадлежат конкретному жильцу, а находятся в общедомовой собственности.

Индивидуальная жилая застройка отличается тем, что земельный участок, на котором возведён жилой дом, находится в частном владении жильцов. Соответственно, жильцы вправе возводить на этом участке дополнительные постройки, разводить огород, высаживать сады, или использовать для иных целей. Имеет свои особенности и процедура приватизации частного дома.

Особенности индивидуального домовладения

Индивидуальное жилое строение имеет целый ряд особенностей технического и юридического характера. Основная отличительная особенность – расположение строения на земельном наделе, специально отведённом для частного жилого строительства. Частное жилое строительство существовало в мире всегда, с самого зарождения цивилизации, также не претерпели особых изменений принципы строительства индивидуального дома. Главная особенность заключается в принадлежности земельного надела, на котором дом строиться.

Совсем недавно, в бытность СССР, вся недвижимость находилась в государственной собственности. В полнейшей мере данное положение касалось и частных жилых домов, даже возведённых на личные сбережения жильцов ими самими. В Советском Союзе отсутствовала частная собственность на землю. Все земельные наделы любой категории относились к государственному имуществу, и находились во владении частных лиц исключительно на правах аренды или бессрочного пользования без права продажи, дарения, завещания наследникам.

Единоличное право на владение землями, водами, недрами и лесами закреплялось за государством положениями ст. №11 советской Конституции. Ситуация изменилась с развалом СССР и приходом в страну рыночных отношений. В 1991 г. в России принимается новый для страны свод законов – Земельный кодекс. Он распределяет весь российский земельный фонд на семь основных категорий: сельхозначения, промышленные, садово-дачные, индивидуально-жилищные, лесного фонда, ведомственные (принадлежащие различным госструктурам), общественного пользования, природоохранные и водоохранные.

Частная собственность на земельные участки введена новой Конституцией, принятой в 1993 г. Согласно новому своду законов, каждый совершеннолетний гражданин РФ вправе владеть, приобретать и продавать земельные наделы. Исключение устанавливалось на участки, принадлежащие к категориям лесного и водного фонда, природоохранные и водоохранные, ведомственные земли. С землями, предназначенными под индивидуальную жилую застройку, и садово-дачного назначения, разрешалось производить весь спектр имущественных сделок, в том числе и оформление в частную собственность.

В 2005 г. российскими законодателями принимается закон, ставший очередным шагом к полной либерализации землеоборота в РФ. Этот закон в широком обиходе получил наименование «Дачная амнистия». Он разрешал упрощённую передачу в частные руки садово-дачных наделов, ранее относящихся к муниципальной собственности. С принятием закона о дачной амнистии стало возможно не просто оформлять дачи и дачные участки в собственность, но и проживать на них круглогодично, регистрируя проживание в органах паспортно-визовой службы.

Условия приватизации частного дома

Конкретные условия, необходимые для приватизации частного дома, неразрывно зависят от категории земли, на которой постройка возведена:

  • Земли под индивидуальное жилое строительство.
  • Садово-дачного назначения.

В последние годы в Госдуме и правительстве РФ идут бурные обсуждения относительно возможности предоставления права строительства частных жилых домов на землях сельхозназначения. Подобное исключение хотят сделать для фермеров, занимающихся земледелием и скотоводством, чтобы дать им возможность проживать рядом со своими сельхозпредприятиями. Но данные законопроекты находятся в настоящее время на стадии обсуждения.

Процедура приватизации частного дома неразрывно связана с приватизацией земельного участка, на котором он построен. Строительство жилых построек возможно лишь на предназначенных для индивидуальной застройки землях, находящихся в частном владении застройщика. Построить жилой дом, в принципе, возможно на земле, принадлежащей другому гражданину или муниципалитету, но при наличии соответствующего разрешения.

Следовательно, у застройщика, желающего приватизировать частный жилой дом, должны иметься документы на землю. До недавнего времени права собственности на землю и на жилой дом регистрировались в двух разных учреждениях. Жилая постройка регистрировалась в бюро техинвентаризации, а земельный надел – в кадастровой службе. В 2004 г. была образована новое регистрационное учреждение, Росреестр, в ведение которого передались полномочия по регистрации частного дома вместе с земельным наделом.

Регистрационные требования к земельному наделу сводятся к следующему:

  • Наличие правоустанавливающих документов на участок.
  • Принадлежность участка к земельной категории, разрешённой для индивидуальной жилой застройке.

Допускается приватизация участка, находящегося в муниципальной собственности, и выданной проживающему гражданину на правах бессрочного владения. Если земля находится в срочной аренде, а владельцем выступает муниципалитет, некая организация, частное лицо, требуется первоначально выкупить участок. При отказе собственника продавать землю, приватизация становится невозможной.

Требования к постройке при приватизации частного дома более обширны, и носят технический характер. Невозможно приватизировать частные дома, относящиеся к:

  • Служебному и ведомственному жилому фонду – принадлежащие ВСРФ, МВД, ФСБ, учебным и научным учреждениям.
  • Музейной собственности. Дома, считающиеся историческими памятниками, допускаются к приватизации жильцами, но с условием соблюдения первозданного облика здания.
  • Строения, находящиеся на территории заповедников, заказников, природоохранных и водоохранных территорий.
  • Дома, признанные жилищной комиссией аварийными, и подлежащими к сносу.

Все прочие жилые постройки разрешается передавать в частное владение. В доме должны иметься:

  • Жилые и бытовые помещения.
  • Элементарные бытовые удобства.
  • Круглогодичное отопление.
  • Капитальные фундамент и стены.

К бытовым удобствам, в первую очередь, относятся электричество. Прочие коммунальные блага – водопровод, газопровод, канализация, приветствуются, но не являются обязательным условием. В сельской местности многие частные дома прекрасно обходятся без дополнительных бытовых благ, с удобствами на улице. Наличие отопительных приборов, позволяющих проживать в доме круглогодично – другое обязательное условие для приватизируемого частного дома.

Фундамент строения выполняется из долговечного материала – бетона, камня, кирпича. Дом, построенный на деревянных столбиках или прямо на земле, капитальным строением не считается. Конструкция дома должна быть крепкой, не представляющей угрозы жизни и здоровью проживающих граждан. Приватизация аварийных домов запрещена действующими законодательными актами.

Требующиеся документы

Если законодательство допускает приватизацию вашего дома, потребуется направить в адрес местного муниципального органа власти соответствующее заявление. Какие документы нужны для этого? Вместе с заявлением потребуется предоставить пакет документов, установленных положениями нормативно-правовых актов:

  • Оригинал и ксерокопия кадастрового паспорта на участок.
  • Правоустанавливающий документ на жилище и землю, на которой он построен.
  • Письменное согласие прочих людей, проживающих в доме на основании ордера или договора соцнайма. Если один из жильцов не желает участвовать в приватизации дома, он должен написать официальный отказ.
  • Выписка из домовой книги.
  • Данные лицевых счетов, подтверждающие отсутствие коммунальных долгов.
  • Ксерокопию паспорта заявителя с постоянной пропиской в приватизируемом доме.

Помимо перечисленных документов, в отдельных случаях требуются дополнительная документация. Например, при приватизации дома с прописанным там ребёнком, понадобиться приложить к заявлению его метрики или паспорт (для детей возрастом свыше четырнадцати лет). Если дом находится на неприватизированной земле, потребуется собрать приватизационные документы на участок, потому что приватизация дома отдельно от участка сегодня не предусматривается.

Стоимость и сроки

Стоимость приватизационной процедуры зависит от количества требуемых документов, и от расценок местных учреждений. Например, цена домового техпаспорта и земельного плана индивидуальна в каждом регионе РФ. С физических лиц взимается государственный регистрационный сбор, равный в 2018 г. 2 тыс. руб. Банковская квитанция об оплате пошлины прикладывается к пакету документации, вместе с заявлением. Если жилец решит воспользоваться услугами нотариуса, это обойдётся ему дополнительно в 1-1,5 тыс. руб.

Сроки приватизации частного дома составляют максимально три-четыре недели. Из них две недели занимает рассмотрение поданных бумаг, установление полной комплектности пакета документации, определение подлинности поданных бумаг. Когда подлинность и комплектность всех документов установлена, у чиновников имеется 10 дней на регистрацию права частного владения на дом, и на выдачу новому собственнику соответствующего сертификата.

В отдельных случаях, когда требуется дополнительная экспертиза поданных бумаг, сроки рассмотрения продлеваются на одну-две недели. Данная необходимость оформляется личным распоряжением начальника территориального учреждения Росреестра. При неправомерном затягивании чиновниками процедуры переоформления права собственности, гражданин вправе обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции.

Заявление с претензией к действиям служащих Росреестра подаётся их непосредственному начальству. Когда обращение к высшим чиновникам Росреестра не привело к желаемому результату, человек имеет право написать жалобу в прокуратуру, либо подать иск в судебные органы. В иске пострадавший вправе потребовать наказания для нерадивых чиновников, а также выплаты компенсации за моральный и материальный, если таковой имеется, ущерб.

Источник: http://www.myjus.ru/housing-law/privatizaciya-chastnogo-doma/

Особенности приватизации дома в России

Программа бесплатной приватизации государственного имущества действует в России уже много лет.

Приватизировать можно не только квартиры и комнаты, но и жилые дома. Но есть некоторые нюансы приватизации дома в России.

Характеристика данного вида собственности

Жилой дом является отдельным субъектом жилищных прав, наравне с квартирой или комнатой. Приватизация жилого дома во многом схода с приватизацией квартиры, но имеет ряд своих особенностей.

Определения, которые нужно знать

Приватизация – это передача в собственность граждан и юридических лиц жилых помещений, которые находятся в собственности государства.

Граждане имеют право только 1 раз в жизни получить от государства жильё на безвозмездной основе, то есть даром. Жилой дом является отдельным объектом жилищного права.

Он относится к жилым помещениям, то есть он отвечает:

  • техническим;
  • инженерным;
  • санитарным;
  • гигиеническим требованиям;
  • жилой дом должен быть пригоден для проживания.

Чтобы оформить жилой дом или его часть в собственность, необходимо чтобы граждане (или гражданин) имели право им пользоваться.

Такое право возникает, если проживающие получили дом в пользование по ордеру (до 2005 года) или по договору соцнайма (после 2005 года).

Чтобы семья смогла получить жильё по договору соцнайма:

Какой закон регулирует

Приватизация, как способ получения жилья от государства на бесплатной основе, регулируется Законом РФ от 04. 07. 1991 г. №“О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”.

Виды жилых помещений, в том числе жилой дом, а также требования, предъявляемые к ним в части пригодности для проживания, регулируются Жилищным Кодексом РФ, а также на основании Постановления Правительства РФ от 28. 01. 2006 года № 47.

Дом стоит на государственной земле. Для приватизации земельного участка стоит руководствоваться нормами Земельного Кодекса РФ.

Кто может принимать участие

Оформить бесплатно жилой дом в собственность имеют права сам наниматель, его родственники, которые прописаны в данном доме, включая несовершеннолетних детей.

С чего начать? Прежде чем оформлять сделку, необходимо получить письменное согласие всех родственников, проживающих в доме и имеющих прописку.

В этом случае, дом будет оформлен в долевую собственность (соглашение), с равными долями у всех родственников.

Если кто-то из родственников желает отказаться от данной собственности в пользу другого своего родственника, проживающего в данном доме, и имеющего право на безвозмездное оформление сделки, то он должен оформить письменный отказ.

Отказ заверяется у нотариуса, и вместе со всеми документами сдаётся на рассмотрение. Несовершеннолетние дети не могут отказаться от оформления сделки. Их участие в программе обязательно!

При этом они не теряют права получить от государства в собственность жильё после того, как им исполнится 18 лет.

Полученные плюсы в итоге

Процесс приватизации – это сделка по передаче в собственность граждан жилья, в том числе жилых домов, которые являются государственной собственностью.

После оформления всех документов, граждане приобретают в собственность дом. Если все, кто имеет постоянную прописку в этом доме, согласились на участие в программе, то дом приобретается в долевую собственность.

Но, все имеют право отказаться от приватизации в пользу одного своего родственника. Например, ребёнка. Тогда дом будет оформлен в собственность только одного человека.

После оформления собственность, граждане могут распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, то есть, они имеют право:

Источник: http://domdomoff.ru/privatizacija-doma.html

Пошаговая инструкция приватизации частного дома

Программа приватизации в России действует уже достаточно долго.

На основе того что приватизация проводится массово, правительство упростило данную процедуру, что бы люди смогли обозначить свои права на владение недвижимостью.

Во многих случаях, регистрация по форме приватизации собственности, происходит на бесплатной основе. Если за арендатором не значится прав на имущество, то, скорее всего, процедуру придётся оформить платно.

О том, как проходит приватизация частного дома по закону в 2017 году, мы подробно расскажем в нашей статье. Вы найдёте информацию о необходимых документах, организациях, и стоимости процесса приватизации частного дома.

Ознакомившись со всеми этапами и преодолев возможные трудности, вы сможете пройти эту процедуру и быть уверенным в своих правах на недвижимость.

Особенности

Все граждане РФ согласно закону о приватизации, имеют право на однократную бесплатную приватизацию помещения принадлежащего муниципалитету. Частный дом, как и квартира, проходят в данном законе, как оформляемые по праву пользования. То есть, при приватизации частного дома основным документом, подтверждающим ваше право на приватизацию, будет являться ордер (выдавался до 2005) или договор найма (выдавались с 2006).

При этом приватизация, на бесплатной основе возможна лишь частного дома, относящегося к категории жилых домов. По закону он должен соответствовать всем номам и критериям, как техническим и инженерным, так и санитарно-гигиеническим.

Заявить о своём праве приватизации может как наниматель, с которым муниципалитет заключал договор соц. найма, так и его родственник. При этом приватизация будет проведена по нормам приватизации жилья, а площадь будет распределена в равных долях между всеми официально проживающими на ней гражданами.

С чего начать приватизацию дома?

Для начала вам необходимо согласие всех зарегистрированных на данной жилплощади граждан.

Предоставление данного документа необходимо при оформлении приватизации.

С каждого, кто прописан на данной жилплощади, необходимо будет взять заявлении о согласии на приватизацию, в тексте которого обязательно должны присутствовать:

  • Указать орган, в который предоставляется заявление;
  • ФИО, дата рождении заявителя;
  • Адрес дома;
  • Высказать согласие на приватизацию;
  • Подкрепить документ своей подписью;

Кроме того данное заявление должно быть заверено нотариусом.

По факту предоставления заявления дом будет оформлен в общедолевую собственность. Каждый прописанный в данном жилом доме должен будет подписать соглашение об определении долей, в оформляемом объекте недвижимости. Важно составить все соглашения грамотно и в рамках закона. Во избежание неожиданностей, связанных с правами на частный дом, предусмотрена процедура обязательного заверения этих документов у нотариуса.

Заявление на распределение долей – очень важный документ. В нём должны содержаться:

  • Данные дольщиков (ФИО, дата рождения, серия и номер паспорта, место и дата выдачи);
  • Обозначается предмет соглашения, в данном случае должно присутствовать и описание дома. Адрес, количество этажей и комнат, общая площадь, жилая площадь, кадастровый номер объекта;
  • Номер свидетельства о регистрации частной собственности (договора приватизации);
  • Кадастровый номер объекта, со ссылкой на подтверждающий документ;
  • Расписывается в процентах размер долей;
  • Описываются правила и обязанности сторон, касающиеся данного имущества;
  • Адреса и паспортные данные сторон необходимо привести в рукописной форме в конце документа, так же подкрепив их подписями;
  • Данные заверителя (нотариуса).

Соглашение оформляется по факту приватизации.

Важно заметить, что каждый дольщик имеет право распоряжаться имуществом, как считает нужным. Здесь возможна даже продажа, при условии размена, но ему также понадобится согласие от всех проживающих. Возможен и отказ от своей доли. Более подробно все аспекты, связанные с долевым владением, можно расписать в соглашении об определении долей.

Если ваш дом имеет приусадебный участок, то потребуется не только приватизировать жилой дом, но и землю под ним. На бесплатную приватизацию земельных наделов имеют право те граждане, которые получили право пользования земельным участком, но первым делом всё же понадобиться оформить жилую постройку в собственность.

Если земля уже ваша, то процесс приватизации дома будет проходить значительно легче. В случае если ваш дом находится в сельской местности, приватизация земли – необходимость, в противном случае вы не сможете распоряжаться частным домом.

В случае, когда вам необходимо срочно оформить приватизацию, то самым правильным будет обратиться за помощью к юристу. Многие организации сегодня предоставляют услуги в помощи по приватизации, но и цена данного мероприятия с привлечением юридической помощи заметно возрастёт.

Что нужно для оформления земли в собственность?

Если ваш частный дом имеет приусадебный участок и является недвижимостью постоянного пользования, то оформлять в собственность необходимо, как сам дом, так и участок под ним.

Как правило, у лиц, проживающих в частных домах с садовым участком, имеются документы, удостоверяющие их права на владение территорией.

Процедура приватизации частного дома в сельской местности, подразумевает подачу правоустанавливающих документов в местную администрацию и частично в БТИ.

  • Документ о праве владения земельным участком (здесь пригодятся все документы: акт о праве на землю, решение о предоставлении земельного надела, ордер на жилое помещение, договор соцнайма);
  • Кадастровый паспорт объекта (в тех случаях, когда он отсутствует, вам потребуется заказать его в кадастровой палате, срок подготовки около месяца);
  • Документ, удостоверяющий личность. В том случае если вы прописаны в частном доме на территории, которую вы хотите оформить в приватизацию, то он может так же подтвердить ваши права на земельный участок;
  • Выписка из ЕГПР;
  • Техпаспорт на капитальные постройки, располагающиеся на участке;
  • Оплаченная квитанция на госпошлину;
  • Заявление о желании приватизировать земельный участок. В заявлении необходимо будет обозначить назначение земли, размеры участка, данные заявителя (ФИО, паспортные данные, ИНН), перечислить все документы, прилагаемые к заявлению.

Если дом и земля под ним были предоставлены собственнику до 2001 года, то приватизация возможно на бесплатной основе, в противном случае необходимым будет выкупить участок. Для этого предусмотрен другой процесс сбора документации и сам набор будет несколько отличаться:

  • Районный земельный комитет должен выдать вам справку о нормативной стоимости участка;
  • Налоговая инспекция выдаёт справки о площади надела и размере налогообложения;
  • БТИ предоставляет справки об оценочной стоимости надела, сроком действия 1 месяц;
  • Техпаспорт на строения, располагающиеся на участки.

Какие документы нужны?

Согласовав приватизацию со своими родными и получив от них соответствующие заявления, вам нужно будет также собрать дополнительные документы, подтверждающие ваше право владения домом:

  • Справка по форме №3, подтверждающая ваше право на безвозмездную приватизацию, получить которую можно в паспортном столе;
  • Техпаспорт жилого помещения, оформляется БТИ;
  • Кадастровый паспорт дома;
  • Выписка из домовой книги, номер лицевого счёта – необходимо для выявления возможных, непогашенных задолженностей. Эти документы можно получить в администрации населённого пункта;
  • Паспорта всех лиц, участвующих в приватизации (дольщиков);
  • Ордер или договор найма;
  • Согласие всех лиц;
  • Заявление на проведение процедуры приватизации. Бланк заявления можно взять в администрации, где проводится приватизация;
  • Справка о составе семьи;

Одновременное оформление данных заявлений на дом и участок в сельской местности вполне возможно. Заявление в таком случае должно содержать и описание постройки с привлечением документации подтверждающей параметры (техпаспорт) и описание участка, так же с привлечением документации (кадастровый паспорт). В случае единовременного оформления необходимо будет представить документы и на дом и на земельный участок.

Порядок действий

  1. Для приватизации частного дома в сельской местности необходимо предоставить все собранные вами документы в местную администрацию. Если у вас в селе или деревне нет отделения органов местного самоуправления, то обращаться стоит в районную администрацию с заявлением и документами. По факту рассмотрения вам будет выдано разрешение на приватизацию дома и участка;
  2. Обращение в БТИ — второй шаг. Здесь запрашивается кадастровый паспорт и выписка из него. Здесь же вы получаете кадастровый план;
  3. Вам необходимо будет обратиться в Росреестр и получить справку, о том, что ранее вы не участвовали в приватизации;
  4. Получить выписку с лицевого счёта и домовой книги. Эту информацию вам предоставят в организации, к которой принадлежит ваш участок и дом (ТСЖ, Сельсовет, Садоводческое объединение и т.п.);
  5. Нужно сделать копии всех документов в 2 экземплярах, для предоставления в жилищный департамент, для передачи недвижимости в собственность;
  6. Теперь необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу, со своим заявлением на приватизацию, квитанцией об оплате госпошлины, и всеми документами, полученными вами в результате предыдущих действий;
  7. В течение месяца вы получите свидетельство, подтверждающее ваше право на собственность.
  8. Для окончательного оформления дома и участка в собственность стоит ещё раз обратиться в органы местного самоуправления, для снятия с баланса муниципального жилого дома, по факту перехода в частную собственность. Для этого нудно будет оформить заявление со ссылкой на свидетельство, полученное в Регистрационной службе.

Сколько стоит

Какова же стоимость приватизации частного дома и приусадебного участка?Всё, разумеется, зависит от того, какие документы вам понадобиться оформить.

К примеру, отсутствие вашего участка в кадастровом реестре повлечёт за собой обязательные межевые работы, с привлечением экспертов. Стоимость так же может значительно возрасти, при отсутствии технического паспорта частного дома.

Для его оформления потребуется обратиться в надзорные органы, для признания дома жилым.

Если же у вас имеются все необходимые документы, то оформление приватизации частного дома обойдётся вам врублей, при условии что вы дополнительно оформляете участок, ещё 350 рублей. Это стоимость пошлин обязательных к выплате, при приватизации частного дома и земли под ним.

Если вы обнаружили, что большая часть документов у вас отсутствует, то лучшим решением будет привлечь юриста к данному вопросу, что повлечёт за собой дополнительные расходы отдорублей, но сэкономит вам много времени и нервов. Кроме того нотариальное заверение согласий и долевого раздела скорее всего будут предоставлены вам по условию договора.

Не стоит забывать и о том, что сама приватизация влечёт за собой дополнительные ежегодные расходы, в виде налогов на недвижимость и расходов на содержание жилья. Однако не стоит забывать и о плюсах данной процедуры. Вы становитесь полноценным обладателем имущества, со всеми вытекающими обстоятельствами, а в случаях утраты недвижимости государство обязано будет предоставить вам новое жильё или компенсировать стоимость утраченного.

Полезное видео по теме

Ниже представлен видеоролик, в котором описана процедура приватизации:

Источник: http://zakon.center/dom/privatizacia/poshagovaya-instruktsiya-privatizatsii.html

Published by admin