Яндекс недвижимость зима лето

ЖК Зима Лето


Бесплатная юридическая консультация:

ЖК Зима Лето:

Отдел продаж ЖК Зима Лето

Цены на квартиры в ЖК Зима Лето

Отделка квартир в ЖК Зима Лето

Отделочные работы выполнены с использованием качественных материалов.

В отделку квартир входит:

Оглавление:

Двери: Входные – Металлические двери с фурнитурой. Межкомнатные – МДФ с покрытием экошпон и фурнитурой, хромированные ручки, цвет двери — капучино/венге. Варианты: глухая для жилых помещений, остекленная для кухонь.

Стены: Флизелиновые обои под покраску.

Окна: Металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом (в помещениях с балконом однокамерные) с микропроветриванием. Холодное остекление балконов.


Бесплатная юридическая консультация:

Пол: Ламинат Tarkett или аналог, 32 класс, цвет — дуб светлый/темный. Пластиковый плинтус с кабель-каналом, цвет — светлый.

Ванная комната и санузел: Раковина с тумбой. Акриловая ванна в комплекте с декоративным экраном или акриловый душевой поддон с подставкой и пластиковой шторой. Унитаз типа «Компакт». На полу и стенах – керамическая плитка Kerama Marazzi, или «Нефрит Керамика», или аналог.

Рассрочка на квартиры в ЖК Зима Лето

подробности уточняйте в отделе продаж

Описание

Общая информация

Новый жилой комплекс Зима Лето от строительной компании Сетл Сити строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. В рамках данного проекта застройщик планирует возвести пять панельных корпусов высотойэтажа. В продаже были студии и квартиры с количеством комнат 1, 2, 4. Сейчас все квартиры проданы.

По информации, взятой с официального сайта ЖК Зима Лето, объект сдан в 4 очереди. Первая очередь ЖК ЗимаЛето Спб сдана в IV квартале 2016 года. Полностью работы завершены в III квартале 2018 года.

Транспорт и объекты инфраструктуры

Ближе всего к территории комплекса расположена станция метро Ладожская. До нее можно дойти за 15 минут.


Бесплатная юридическая консультация:

В состав данного проекта, помимо жилых домов, входит ряд объектов инфраструктуры:

  • детский сад на 190 мест;
  • школа на 450 мест;
  • подземная парковка;
  • спортивный стадион.

Под зеленые насаждения отводится почти половина участка застройки. Во дворе будут построены детские и спортивные площадки, организованы зоны отдыха. Хорошо развита и инфраструктура самого района, поблизости от метро есть торговые центры, кафе. Школы, детские сады и медицинские учреждения расположены не более чем в 1,5 км от жилого комплекса.

Стоимость квартир

Купить жилье в ЖК Зима Лето Спб можно было по ценам комфорт-класса.

Квартиры с полной чистовой отделкой: стены оклеят обоями, в санузле и ванной будет уложена плитка. Застройщик проведет остекление лоджий и балконов.

Квартиры продаются в соответствии с Федеральным законом № 214 от 30.12.2004 года. Доступны рассрочка и ипотека.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://zima-leto.novostrojki-spb.ru/

НОВОГОДНЯЯ СКИДКА НА УЧАСТКИ — 10%! Коттедж с участком и центральными коммуникациями всего 3,5 млн.руб!

Получите подробный генплан поселка и индивидуальное предложение, заполнив форму ниже:

Как проехать к поселку «Зима&Лето»?

Коттеджный поселок «Зима&Лето» расположен в удобной доступности от Москвы.

Направление – Рогачевское шоссе.Дмитровсийский р-н, вблизи д. Бабаихи и д. Акишево.25 км – расстояние от МКАД.


Бесплатная юридическая консультация:

В распоряжении жителей коттеджного посёлка инфраструктура близлежащих населенных пунктов: Габовское, Озерецкое, г. Лобня

Стоимость уточняйтев отделе продаж по тел.

  • Индивидуальный подбор участка
  • Видеопрезентацию
  • Экскурсию по поселку
  • Детальный генплан в pdf

Оставьте свои контакты

для получения специальных условий сотрудничества

(не является публичной офертой)


Бесплатная юридическая консультация:

Дуплекс + участок от 4 сот.

Общая площадькв. м.

от руб.

Общая площадькв. м.+терраса — 44 кв.м.

от тыс. руб.


Бесплатная юридическая консультация:

Общая площадькв.м. + терраса 23 кв. м.

от руб.

Общая площадькв. м. + терраса

от руб.

Общая площадькв. м. + терраса

Бесплатная юридическая консультация:

от руб.

Общая площадькв. м. + терраса

от руб.

Общая площадькв. м.

от руб.

Что такое «Зима&Лето»?


Бесплатная юридическая консультация:

Коттеджный поселок для комфортного проживания круглый год.

В распоряжении жителей коттеджного посёлка инфраструктура близлежащих населенных пунктов: Габовское, Озерецкое, г. Лобня, в которых имеется всё для комфортного проживания:

  • два детских сада -«Позитив» и «Одуванчик»
  • общественный центр «Радость», где работает более 30 студий и спортивных секций
  • средняя Останкинская школа, школа начальных классов, МУЧ « Детская музыкальная школа п. СВХ «Останкино», детские центры «Смайлик» и «Джуманджи», образовательный центр в ЖК «Мечта»
  • кабинет врача общей практики, областной Центр семейной медицины, спортивно-оздоровительный клуб «ГАБО»
  • салоны красоты «Аполло» и «Ариадна»
  • продуктовые магазины «Дикси», «Green Market», сетевой продуктовый магазин «Да», METRO, ТРЦ «Бастион», ТЦ «Поворот», супермаркет «Мартин», гипермаркет «ЛЕНТА», фирменный павильон «Экомилк», торговый павильон «Ферма Мара», супермаркет «Матрица», магазин игрушек «Бегемотик», строительные магазины «К-Раут» и «Леруа Мерлен»
  • Свято-Никольский храм, парк-отель «Озеро Круглое»
  • рестораны и кофейни – «Альтона», «Lounge», «Чайхона-классик», «Рыбацкая деревня», «Piccadilly pub», пиццерия «Формула 7», «Якитория», Макдоналдс.

Если Вы — любитель активного отдыха, то легко найдете себе интересное занятие по душе. Здесь можно заниматься охотой и рыбалкой (Озерецкое охотхозяйство), совершать лыжные и пешие прогулки по живописным окрестностям – «Габовский терренкур», посетить Родник с чистой водой. Лето — отличная пора для купания и велосипедных прогулок, в непосредственной близости расположены три озера – Нерское, Круглое, Долгое, а зимой Вас ждет знаменитая «Габовская» лыжня.

Всего 25 минут езды – и Вашему взору открываются горнолыжные трассы «Тягачево», «Сорочаны» и «Волен».

  • Электроснабжение. 10 кВт выделенной мощности на каждый участок;
  • Газоснабжение. Магистральный газ до границ каждого участка;
  • Ливневая канализация.
  • Водоснабжение. Центральный водопровод до границ каждого участка.
  • Канализация. Индивидуальная автономная система очистки(самостоятельная установка).
  • Въездная группа.
  • Внешнее ограждение поселка.
  • КПП, охрана.
  • Внутри-поселковые дороги с твердым покрытием.
  • Освещение улиц и общественных зон.

Участки без подряда


Бесплатная юридическая консультация:

Преимущества земельных участков без подряда:

  • Экономика. Участки без подряда позволяют владельцу планировать свой бюджет на несколько лет. Это дает возможность не идти на компромиссы при строительстве дома.
  • Индивидуальность. Владелец участка вправе самостоятельно выбирать наиболее интересный для него архитектурный проект без каких-либо обязательств и ограничений.
  • Право выбора. Собственник земли может выбрать подрядчика с наиболее доступными ценами на строительные услуги.
  • Индивидуальный подбор участка
  • Видеопрезентацию
  • Экскурсию по поселку
  • Детальный генплан в pdf

Оставьте свои контакты

для получения специальных условий сотрудничества

Источник: http://lp-zimaleto.ru/

ЖК «ЗимаЛето»

Квартиры в ЖК «ЗимаЛето»

Благонадёжный застройщик 13 1 Жилой комплекс «ЗимаЛето» построен в Красногвардейском районе, на пр. Энергетиков д. 9 и на берегу реки Охты. Застройщиком выступил один из крупнейших девелоперов Петербурга Setl City.


Бесплатная юридическая консультация:

Строительство велось на участке, принадлежавшем группе «ЛСР», на котором ранее располагались производственные мощности собственника. В проекте 5 домов поэтажа.

Все панельные разновысотные корпуса будут имеют четыре разные цветовые гаммы, согласно временам года. На первых этажах предусмотрены встроенные помещения под коммерческие цели. Помимо жилых домов в состав комплекса будут входить подземные паркинги, детский сад на 190 мест и школа на 450 учащихся, а также стадион во дворе.

ЖК «ЗимаЛето» у метро Ладожская

Окружение

Безоговорочный плюс проекта ЖК «ЗимаЛето» на Энергетиков, 9 – наличие обширной территории в виде замкнутого квартала, с 2-х сторон ограниченного Охтой. Побережье реки утопает в зелени, которую застройщик планирует облагородить. Купаться в Охте не рекомендуется в виду её промышленной загрязненности, однако порадоваться живописности местности рядом с домом сегодня может далеко не каждый.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом расположены ТРК и гипермаркеты 8 0 В пешей доступности метро и ж/д вокзал 10 2 В строительство комплекса включена социальная инфраструктура 5 2 Близость к промышленным зонам 6 5


Бесплатная юридическая консультация:

Социальная инфраструктура этой части Красногвардейского района развита не сбалансированно. Проблем с наличием торговых центров и развлекательных комплексов в районе Ладожского вокзала нет, а вот медицинские учреждения, детские сады и школы ближе, чем за 1,5 км от новостройки отсутствуют. Поэтому решение девелопера о строительстве собственного детского сада, школы и стадиона прямо во дворе комплекса представляется оптимальным. Аптеки, магазины, булочные, пекарни, кафе и другие небольшие объекты разместятся здесь же, на первых этажах.

Чтобы добраться до ближайшей ст. метро «Ладожская» пешком, придется потратить всего 5-10 минут. Преодолев расстояние в 800 м, можно выехать на Заневский проспект, который через 3 км соединяется с Колтушским шоссе и КАД. Однако в часы пик Заневский, Косыгина и проспект Энергетиков гарантированно «закупорены» пробками. Впрочем, обилие заторов характерны для всех районов Санкт-Петербурга. До центра СПб из ЖК «ЗимаЛето» можно будет добраться замин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет порядка 40 мин.

Источник: http://spbhomes.ru/zimaleto/

ЖК «Зима-Лето»

Жилой комплекс «Зима-Лето» застройщика Setl City в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на проспекте Энергетиков.

  • Ладожская (12 мин. )
  • Новочеркасская (27 мин. )

Новости Застройщика и Жилого комплекса

  • 24.12.2018Жители Мурино получили два новых детских сада
  • 18.12.2018Открыты продажи квартир в новом проекте в Московском районе
  • 20.11.2018На Васильевском появится новый жилой комплекс
  • 06.11.2018В продажу поступили очередные секции в комплексе «Чистое небо»
  • 06.11.2018Старт продаж ЖК «Pulse на набережной»
  • 02.11.2018Скоро стартует новый проект Setl City
  • 20.10.2018В «Солнечном городе» появится временная дорога
  • 17.10.2018На первичном рынке доля квартир с отделкой составила почти 70%
  • 17.10.2018Введен в строй ЖК «Полководец»
  • 16.10.2018В «Солнечном городе» вышла в продажу секция со сроком сдачи в этом году
  • 13.10.2018Новый проект «Аквилон Инвест» в Московском районе
  • 12.10.2018Setl City выпускает новый проект
  • 10.10.2018ЖК «Притяжение». Старт продаж 4 корпуса
  • 08.10.2018В «Солнечном городе» в продажу вышли новые секции
  • 06.10.2018Октябрьские акции и скидки
  • 01.10.2018На старт продаж выходит новый комплекс ARTLINE
  • 28.09.2018За продолжение Комендантского проспекта взялась компания Setl City
  • 13.09.2018В ЖК «Фортеция» в продажу вышел 4 корпус
  • 06.09.2018Сентябрьский листопад скидок
  • 04.09.2018Очередной корпус в ЖК «GreenЛандия-2» сдадут досрочно
  • 27.08.2018В ЖК «ЗимаЛето» сдан последний корпус
  • 26.08.2018В ЖК «Невские паруса» началось заселение первого дома второй очереди
  • 25.08.2018Новый проект Setl City у парка Сосновка
  • 22.08.2018В Мурино и Кудрово построят более 40 детских садов
  • 15.08.2018В южном Кудрово приступили к прокладке продолжения двух проспектов
  • 14.08.2018Скидки в августе
  • 07.08.2018В «Невских парусах» сдана вторая очередь
  • 06.08.2018В жилом квартале «Лондон» готовы к заселению четыре корпуса
  • 01.08.2018Августовские акции Setl City
  • 01.08.2018В «Солнечном городе» завершаются работы по обустройству ландшафтного парка
  • 23.07.2018Setl City развивает инфраструктуру Мурино
  • 11.07.2018В «GreenЛандии-2» в продаже новый корпус со сроком сдачи в следующем году.
  • 06.07.2018В продаже появились новые корпуса в ЖК от Setl City
  • 02.07.2018Акции июля
  • 25.06.2018Новые проекты Setl City
  • 22.06.2018«ВТБ» снижает ставки по ипотеке
  • 19.06.2018В квартале «Чистое небо» началось строительство школьного комплекса
  • 18.06.2018На Пулковском шоссе появится малоэтажный комплекс
  • 17.06.2018В жилых комплексах от Setl City вышли в продажу новые секции
  • 14.06.2018Кронштадт станет рекреационно-исторической зоной
  • 12.06.2018Вновь выдано разрешение на строительство ЖК «Планетоград»
  • 01.06.2018Акции июня
  • 31.05.2018В продажу выведена последняя очередь в «GreenЛандии-2»
  • 25.05.2018На Кубинской улице появятся два новых комплекса
  • 15.05.2018В продаже новый ЖК «Фортеция»
  • 11.05.2018В Мурино введена в строй новая школа
  • 05.05.2018В продажу вышла 7 очередь комплекса «Чистое небо»
  • 21.04.2018Открыты продажи новых корпусов в комплексах от Setl City
  • 16.04.2018Смольный разрешил увеличить высотность застройки на Октябрьской набережной
  • 02.04.201814 очередь ЖК «Лондон» сдана раньше срока
  • 19.03.2018Setl City открыла продажи ЖК «Притяжение»
  • 08.03.2018В продаже очередные корпуса в «МореОкеан» и «Новое Янино»
  • 06.03.2018В «Солнечном городе» продолжается строительство образовательных и дошкольных учреждений
  • 20.02.2018ЖК «Облака на Лесной» уже в продаже
  • 14.02.2018Открыты продажи новых корпусов в ЖК «Чистое небо» и «Граффити»
  • 09.02.2018Раньше срока введены в строй очередные дома в «GreenЛандии-2»
  • 07.02.2018Setl City лидер по объему сданного жилья в Петербурге и области
  • 06.01.2018В продажу вышли новые корпуса в «4YOU», «GreenЛандии-2», «UP-квартал Светлановский»
  • 22.12.2017Новые проекты у метро «Елизаровская» и «Лесная»
  • 20.12.2017«Философия на Московской». Старт продаж
  • 11.12.2017Setl City раскрыл цены на квартиры в комплексе «Философия»
  • 07.12.2017В продаже новые объекты
  • 22.11.2017В преддверии Нового года застройщики предлагают праздничные акции
  • 11.11.2017В продаже новые очереди комплексов класса «комфорт»
  • 03.11.2017Застройщики вывели в продажу новые корпуса в ЖК «Муринский посад» и «GreenЛандия»
  • 27.10.2017В продаже новые комплексы с отделкой. «G9», «Солнечный город»
  • 19.10.2017Старт продаж и выдача ключей в новостройках от Setl City

Новости строительного рынка

  • 19.11.2018Ипотека: объемы растут
  • 19.11.2018На перестройку строительного рынка уйдет два года
  • 16.11.2018Корпуса ЖК «Цвета Радуги» сданы досрочно
  • 16.11.2018Жителям Шушар – новая точка притяжения
  • 15.11.2018В Сертолово появится новый детский садик
  • 14.11.2018Ипотека охватывает все новые объекты
  • 14.11.2018На Васильевском острове появится своя «Маленькая Франция»
  • 13.11.2018Областное АИЖК решит проблемы дольщиков
  • 13.11.2018ЖК «Ленсоветовский» сдан
  • 12.11.2018Транспортная развязка появится в Московском районе
  • 12.11.2018Еще один банк повысил ставки по ипотеке
  • 08.11.2018«Норманн» столкнулся с проблемами
  • 09.10.2018Развязку с КАД в Мурино построят к 2020 г.
  • 11.09.2018На намывной территории создадут дорожную сеть
  • 22.07.2018В Петербурге существенно выросли продажи новостроек
  • 09.07.2018Петербургских девелоперов обязали отчислять на социальные объекты
  • 21.06.2018Приняты поправки к закону о «долевках»
  • 01.06.2018В Санкт-Петербурге ожидают появление новой «Легенды»
  • 24.05.2018Новый проект от компании «ЦДС»
  • 23.05.2018Новый проект от КВС! ЖК «Наутилус»!
  • 22.05.2018Новости Ленстройтрест
  • 16.05.2018Старт продаж ЖК «Фортеция» от Setl city!
  • 30.04.2018Вышел в продажу новый жилой комплекс ID Мурино
  • 24.04.2018Город и область разрабатывают концепцию совместного развития
  • 10.04.2018В 2018 г. в строй введут 46 социальных объектов
  • 04.04.2018В Петербурге откроется сеть тематических парков
  • 27.03.2018«Однушки» стали самым популярным форматом на «первичке»
  • 24.03.2018Определены сроки ввода в эксплуатацию поликлиник в Сертолово и Кудрово
  • 20.03.2018В полтора раза выросло количество кредитов, выданных ВТБ
  • 16.03.2018Смольный будет круглосуточно наблюдать за работой строителей
  • 13.03.2018Новые развязки на северо-западном участке ЗСД
  • 05.03.2018В Колпино пустят скоростной трамвай, в Пулково аэроэкспресс
  • 27.02.2018Утверждена «дорожная карта» развития ближайшего пригорода
  • 27.02.201846 финансовых организаций получили разрешение на оформление ипотеки с господдержкой
  • 18.02.2018Расширение дороги в Шушарах и развязка в Мурино
  • 16.02.2018В 2018 г. власти обещают ввести в строй 30 «долгостроев»
  • 12.02.2018Развитие дорожной инфраструктуры
  • 10.02.2018Мурино и Кудрово изменят статус
  • 11.01.2018Что произошло с ценами на недвижимость за прошедший год
  • 17.12.2017«Фонд социальных обязательств» приступит к работе летом 2018 г.
  • 29.11.2017Семьи с несовершеннолетними детьми смогут воспользоваться ипотечной программой с господдержкой
  • 21.11.2017Рейтинг лучших новостроек Невского и Фрунзенского районов
  • 16.11.2017Банки увеличивают первоначальный взнос по ипотеке
  • 10.11.2017Определен срок для перехода от долевого строительства к иным формам финансирования новостроек
  • 11.10.2017Отмечен рост продаж квартир в новостройках в III квартале

Обзор

Жилой комлпекс «ЗимаЛето» — новый проект Сэтл Сити, реализуемый совместно с компанией «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», которая предоставляет участок под застройку в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, а также панели, из которых возводятся жилые корпуса. Как девелопер Setl City за 20 лет нахождения на рынке недвижимости приобрела отличную репутацию, выполняя свои обещания перед дольщиками даже во времена кризиса.


Бесплатная юридическая консультация:

Покупателям будет предоставлен большой выбор квартир – от малогабаритных, уютных студий, до комфортабельных 4-х комнатных вариантов с продуманной планировкой и полной чистовой отделкой.

Многие квартиры будут иметь живописный вид из окон, открывающийся на Охту, которая опоясывает новостройки с двух сторон. Набережная вдоль реки будет полностью благоустроенной и превратится в полноценную рекреационную зону. Примечательно, что половина участка, выделенного под строительство ЖК «ЗимаЛето», отведена под озеленение.

Характеристика ЖК

Новостройка комфорт-класса разместится на участке в 10 Га. Общая площадь, отведенная под жилую недвижимость, составляет 150 тыс. м2. В рамках проекта будет возведено 5 корпусов. В первую очередь войдут 2 дома, высотой 21 и 22 этажа, в которых запроектировано 1499 квартир.

Технология строительства традиционна для Группы ЛСР: железобетонные панели производства ДСК «Блок», поверх которых накладывается утеплитель Rockwoоl и штукатурка с покраской. Холлы будут иметь дизайнерское оформление, выполненное по индивидуальному проекту. Входные группы разрабатываются в соответствии с общим цветовым оформлением фасадов. В подъездах оборудуют бесшумные лифты импортного производства и зоны для хранения колясок и велосипедов.

Квартиры

Главное достоинство планировок в жилом комплексе «ЗимаЛето» — максимальное количество полезных квадратных метров. Площадь коридора в 1-комнатных квартирах составляет 4-5 м2, в 2-комнатных – 5,5-9 м2, кроме того, в них предусмотрено место для шкафа.

1-комнатные квартиры, площадьюм2, достаточно компактны, однако при этом имеют просторную гостиную (16 м2) с двумя окнами, совмещенный санузел с установленной душевой кабиной, кухню площадью 8-11 м2. Однушки площадью 41 кв. м оборудованы раздельным санузлом, имеют кухню 13 м2 и комнату 18,4 м2.


Бесплатная юридическая консультация:

2-комнатные квартиры площадью 45 м2 имеют кухню-гостиную 20,5 кв. м, балкон, спальную комнату 14 кв. м.

В будущем в продаже появятся 4-комнатные квартиры площадью от 97 м2 с комнатойкв. м, двумя балконам, кухней 13 кв. м.

Квартиры сдаются жильцам с улучшенной полной чистовой отделкой, предусматривающей:

  • оклейку стен флизелиновыми обоями;
  • покрытие потолков устойчивой водоэмульсионной краской;
  • укладку ламината толщиной 7 мм, 32 класса;
  • укладку плитки Kerama Marazzi в санузлах;
  • установку сантехники производства Литвы и Чехии;
  • монтаж межкомнатных и входных дверей.

Покупателям будет предоставлена возможность выбора светлой или темной отделки. Балконы и лоджии – застеклены.

Благоустройство придомовой территории

Придомовая территория комплекса и набережная реки Охта отличаются благоустроенным ландшафтным дизайном, внимательным отношением к деталям малых форм и архитектуре в целом.


Бесплатная юридическая консультация:

Во дворах расположатся спортивные и детские площадки, зоны отдыха с Wi-Fi, пешеходные дорожки, велопарковки. Отдельно запланировано место для строительства гостевых парковок, вместительностью 300 автомобилей и 5 подземных парковок, в которых сможет разместиться больше 1000 машин.

Транспортная доступность

Комплекс имеет прекрасную транспортную доступность. В 5 минутах ходьбы от ЖК «ЗимаЛето» располагается станция метро и ж/д станция «Ладожская». В 800 метрах находится прямой выезд на проспект Косыгина, КАД и Колтушское шоссе через проспект Заневский.

Инфраструктура

В окружении ЖК «ЗимаЛето» достаточно объектов как социальной, так и коммерческой инфраструктуры. В пешей доступности располагаются крупные ТЦ «Нео» и «Заневский каскад», гипермаркеты, фитнес-клубы. Также у жителей новостройки не будет недостатка в детских садах, школах, поликлиниках, которые находятся в 1,5 км от комплекса.

Собственная инфраструктура комплекса включает:

  • детский сад на 190 мест;
  • общеобразовательную школу на 450 учеников;
  • спортивный стадион;
  • коммерческие помещения на 1-х этажах домов.

Качество жизни и безопасность

Комплекс располагается невдалеке от северной границы Санкт-Петербурга, благодаря чему жители новостроек смогут часто выбираться на природу.


Бесплатная юридическая консультация:

Что касается безопасности, то в «ЗимаЛето» она будет организована на высшем уровне: предусмотрено видеонаблюдение на детских площадках, по периметру домов, на входе в подъезд, в лифтах.

Экологичность

Набережная, простирающаяся вдоль реки Охты, превратится в благоустроенную прогулочную зону, более 50% территории ЖК займут зеленые насаждения, что благоприятно скажется на экологической обстановке района.

В получасе езды от комплекса располагаются 3 курортные зоны – на Лазурном, Колтушском и Коркинском озерах. Также здесь находятся базы отдыха, предлагающие гостям насыщенную программу с баней, рыбалкой, прогулками на лошадях в любое время года.

Целевая аудитория ЖК

Жилой комплекс «ЗимаЛето» разработан специально для людей, которые ценят комфорт, уют, но при этом желают дышать чистым воздухом и проживать в отдалении от городской суеты. В комплексе есть варианты жилья на любой вкус.

Мнение эксперта

Месторасположение «ЗимаЛето» – бывшая промзона, где находился завод по производству железобетонных изделий, поэтому новостройки будут окружать склады и промышленные площадки.


Бесплатная юридическая консультация:

Локация комплекса – главное преимущество новостройки. Близость к метро, основным автомобильным магистралям и центру города обеспечат жителей возможностью комфортного передвижения. Кроме того, с двух сторон дома будут окружены живописными берегами Охты, на которые владельцы квартир смогут любоваться прямо из окон своих квартир.

Также, из преимуществ стоит выделить то, что обе компании – Setl City и Группа ЛСР относятся к надежным и проверенным застройщикам, давно работающим на рынке недвижимости.

К минусам можно отнести лишь некоторый дефицит социальной инфраструктуры, который в ближайшем будущем будет компенсирован строительством всех необходимых объектов на территории комплекса.

Способы оплаты

Застройщик Setl City предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Зима-Лето»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://78.house/gk/zima-leto/

ЖК Зима-Лето

О жилом комплексе «Зима-Лето»

  • Студии
  • 25.27 — 25.8 м²
  • от ₽

Преимущества ЖК «Зима-Лето»

Корпуса

Квартиры в ЖК «Зима-Лето»

Акции и скидки

В рамках данной акции предоставляется дополнительная скидкарублей.

Способы покупки

Рассрочка на квартиры от застройщика – идеальное решение для тех, кто хочет быстро купить понравившееся жильё, не тратя время и силы на сбор всей необходимой суммы. Рассрочка распределяется равными платежами ежеквартально или ежемесячно до сдачи дома. Стоимость квартиры в рассроку, несколько выше, чем при 100% оплате или при покупке в ипотеку. Подробности о рассрочке в ЖК «Дом на Ладожской» уточняйте по телефону

30% — МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВЫЙ ВЗНОС ПРИ РАССРОЧКЕ

Вся стоимость квартиры вносится в течении 5 рабочих дней после регистрации договора в росреестре. При 100% оплате, так же как и при покупке в ипотеку, предоставляется дополнительная скидка от базовой стоимости жилья. Размер скидки уточняйте по телефону .


Бесплатная юридическая консультация:

Сумма субсидии не рассчитана на полное погашение стоимости недвижимости, а только на некоторую долю от нее, поэтому, нужно располагать определенной суммой, которая дополнит стоимость целиком. Деньги на субсидированные проекты выделяются из бюджета на каждый последующий год, поэтому, чтобы получить такие средства, необходимо занять очередь и подать нужные бумаги.

В ЖК «Дом на Ладожской» принимают следующие виды субсидий:

  • Семьи с низким уровнем доходов
  • Молодожены в возрасте до 30 лет
  • Субсидии на жилье военнослужащим
  • Граждане, имеющие трудовой опыт на Крайнем Севере не меньше 15 лет и решившие покинуть пределы северных регионов
  • Субсидии на жилье ветеранам и инвалидам ВОВ
  • Семьи, в которых три и более ребенка
  • Государственные служащие
  • Близкие родственники погибших военнослужащих на период ВОВ
  • Субсидии для бюджетников
  • Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей

Если вы контрактник армии России и у вас нет собственного жилья, то вы можете купить квартиру в ЖК «Дом на Ладожской» с использованием военной ипотеки. Военнослужайщий может написать рапорт на вступление в программу НИС (накопительно-ипотечной системы) и спустя 3 года, с помощью государства и за счет собственных отчислений может претендовать на льготные условия покупки квартиры в новостройке.

Преимущества военной ипотеки:

  • Первый взнос из накопленных средств за 3 года;
  • Льготная процентная ставка;
  • Жилье можно купить в любом регионе России.

Узнайте подробности вступления в программу и условия ипотеки для военных по телефону


Бесплатная юридическая консультация:

Для покупки квартиры в ЖК «Дом на ладожской» можно использовать сертификат материнский капитал. Его можно реализовать, как первый взнос по ипотеке, или как часть оплаты стоимости квартиры застройщику.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ + ИПОТЕКА = КВАРТИРА БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА

Источник: http://plus78.ru/buildings/zima-leto

ЖК «ЗимаЛето»

ЖК «ЗимаЛето»

Информация о проекте
  • Название: ЖК «ЗимаЛето»
  • Адрес: пр-т Энергетиков, д. 9
  • Местоположение: Большая Охта
  • Срок сдачи: 3 кв. 2018 (3 кв. 2018)

Создать заметку

Запишите, что полезно помнить об этом объекте. Вы увидите все свои заметки, когда войдете в аккаунт.

Планировки

ЖК «ЗимаЛето»

ЖК «ЗимаЛето»

ЖК «ЗимаЛето»

ЖК «ЗимаЛето»

Предложения от агентств и частных лиц
Местоположение

пр-т Энергетиков, д. 9

Район Большая Охта

Невозможно загрузить карту

К сожалению, панорамы для этой улицы нет

Документы
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию от 13.10.16 (корп. 1) Скачать
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию от 19.12.16 (корп. 2) Скачать
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию от 22.08.17 (корп. 5) Скачать
  • Разрешение на строительство от 01.12.15 (корп. 4) Скачать
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию от 05.12.17 (корпус 3) Скачать
  • Проектная декларация с изм. от 12.04.18 (корпус 4) Скачать

Еще

Участники проекта
  • Компания «Setl City» (Сэтл Сити) Девелопер/Застройщик
  • ООО «Потенциал» Девелопер/Застройщик

Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.

Источник: http://www.domofond.ru/novostroiki/kvartira-na-prodazhu/zhk_zimaleto-251

ЖК «ЗимаЛето»

  • Фотографии 1/12
  • Аэросъемка

Все квартиры распроданы

«ЗимаЛето» — комплекс от инвестиционно-строительной компании Setl City, занимающий участок в 10 га в Красногвардейском районе Петербурга. В состав проекта входят:

  • 5 жилых домов;
  • подземные паркинги;
  • детсад на 190 мест;
  • школа на 450 учеников;
  • спортивный стадион в центре.

Описание жилых зданий

Фасады корпусов выполнены в четырех цветовых гаммах, что символизируют разные сезоны года. Строительство комплекса стартовало с возведения 22-этажного дома на 830 квартир и 13 нежилых помещений, а также детского сада. Покупателям предлагаются квартиры различных планировок – от студий до трёхкомнатных. В жилых помещениях проводится полная чистовая отделка:

  • стены оклеены обоями под окраску;
  • на полу ламинат;
  • в санузлах выложена кафельная плитка;
  • проводится остекление балконов и лоджий.

В холлах застройщик провел качественный дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту. Подъезды оснащены бесшумными лифтами.

Инфраструктура

Придомовая территория «ЗимаЛето» и набережная вдоль реки Охта благоустроены. Проведено озеленение – около 50% площади отведено под зеленые насаждения. Во дворах детские игровые и спортплощадки, пешеходные дорожки и зоны отдыха. Отдельно выделены места для гостевых парковок общей вместительностью 300 машин. На первых этажах зданий распологаются коммерческие помещения – магазины, аптеки, кафе и прочие торгово-социальные учреждения формата «у дома».

Корпуса расположены в районе бывшей промзоны, что вдоль проспекта Энергетиков, на берегу реки Охты. В пешей доступности, у станции метро «Ладожская», находятся торговые комплексы «Заневский каскад» и «Нео», несколько гипермаркетов и фитнес-клубов. Функционирующие школы, детсады и поликлиники расположены на расстоянии около 1,5 км. От дома можно будет пешком дойти до станций метро «Ладожская», ж/д станции «Ладожская». В 800 м находится Заневский проспект – прямой выезд на проспект Косыгина, Колтушское шоссе и КАД.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК «ЗимаЛето» на карте

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Красногвардейский район (м. Ладожская)

Красногвардейский район (м. Ладожская)

Красногвардейский район (м. Новочеркасская)

Красногвардейский район (м. Новочеркасская)

Красногвардейский район (м. Новочеркасская)

Красногвардейский район (м. Новочеркасская)

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК «ЗимаЛето» (189)

Приглядываюсь к этому жк, почему-то с первого взгляда покорил. Во-первых, удачное месторасположение. И до центра недалеко, самый что ни на есть город, и хорошая разбивка зеленых насаждений планируется, как раз компенсирует загазованность воздуха. Инфраструктура уже развита отлично, рядом все магазины, трк, ладожский вокзал. Даже не знаю,что к минусам отнести можно. Пожалуй цену, хотя для такого района и цена оправданная. Ох, прям сильно здесь жить хочу. Надо мобилизовывать свои финансы)

Явно заказной отзыв. Покупатель, настоящий покупатель так не пишет! Отдел продаж компании слабоват.

На мой взгляд, это отзыв настоящего восторженного покупателя. Я аналогично думала про этот ЖК, уж очень мне хотелось здесь жить, но в итоге высокая цена отпугнула и было куплено вторичное жилье.

Мы тоже на него смотрели, есть один минус — высота потолков 2,5м. А все остальное, очень даже неплохо.

Это не покупатель писал отзыв

Очень плохо что гулять с ребёнком негде .потолки очень низкие .ремонт однообразие никакой фантазии .из плюсов только метро рядом ..угловые комнаты что остались .это то что окно в окно соседа смотрит .солнце там гуляет только ночью в белые ночи и то на верхних этажах

Мирон, ремонт великолепного качества. Конечно, везде детские площадки, около каждого корпуса есть, но , пока идет стройка, сложно с прогулками. Зато после 30 июня 2018, когда все сдадут, будет супер. 🙂

Место, было когда-то хорошее , если бы не постоянные пробки , и наличие вокруг планируемой стройке бизнес-центов и действующих заводов

Виктория, а где нет пробок? Даже до окраин добрались. Плюс зималето огромный именно втом что метро в пешей доступности и проблема пробок становится неактуальной вообще.

Виктория, скажите, пожалуйста, а какие заводы действуют?

Там такие заводы, видимо, что никто не знает не только о том, действуют они или нет, но и вообще, что они там есть)) Лишнее доказательство, что по этому вопросу заморачиваться не стоит.

Радом, правда строятся бизнес-центры, так что парковаться будут везде. Район крайне мрачный — оживлённый проспект, промзона, разрушенные дома, «Большеохтинское кладбище» (хотя до него идти). Речка не самая чистая под окнами. Мрачноватая атмосфера в той части района. Дома панельные и, скорее всего, с плохой звукоизоляцией. Надёжный застройщик, при этом. Рядом метро, «Заневский Каскад» и Okey. Но цена всё же завышена для панелек. Это останавливает

Насчет панелек — Мы купили у ЛенСпецСМУ считается что кирпично-монолитный, но перегородки внутри квартиры толщиной 8см, а между квартирами 19см, хотя по проекту должна быть блок 19см+ звукоизоляция 4см+ еще блок 19см. В итоге слышимость отличная. И в ЗимаЛето с отделкой, сейчас понимаю, какой это огромный плюс

В панелях самый главный плюс что можно жить сразу, потому что стены ломать и перестраивать нельзя. В монолите три года перфораторы. А в панелях с отделкой вообще ремонтных работ практически нет, даже малошумных. Обои покрасить да кухню поставить.

Думаете завышена? Мне кажется для жк рядом с метро вполне мотивированный ценник выставили. Про кладбище вы погорячились, оно далеко от комплекса. На любителя конечно, но мне как раз тот район нравится: близко до метро, вокзала, тц, магазинов., Центра, но в то же время немного в удалении от них, что избавляет от шума. Зелень и река тоже плюс. Я ы здесь с удовольствием взял, но немного не хватает денег. Ипотеку принципиально не рассматриваю, может над рассрочкой подумаю.

До кладбища очень даже близко, по времени и расстоянию, как и до метро. И реку Вы явно не видели, иначе бы плюс за нее не ставили.

Вот интересно. А что с рекой не так? Замечательный вид у нас с 21 этажа. Соседей в отличие от Тойве и аналогичных помоек не слышно вообще. Ценник отличный.

По сравнению с Тойве, ценник весьма гуманный.

Тойве от Юит. Однозначно будет лучше звукоизоляция. К тому же, не будет соседних домов и паркинг по цене 1 рубль. Да и парк рядом. Тут же дешевые блочные дома, но из-за метро берут крайне дорого за них. За эти деньги могли бы уже и кирпично-монолитные делать

Какие дешёвые блочные дома?? Вы вообще в курсе, что ЮИТ строит в основном панельные дома и из панелей ЛСР (ну, кроме Тойве, тот монолит)? Из тех же самых, из которых строит ЛСР и строится данный комплекс компанией Setl. Или всерьёз допускаете, что ЮИТ возит панели из Финляниии? Не сравнивайте старые советские панельки с современной панелью. Подучите матчасть, информации полно.

вам написали про тойве, он монолитный, зачем сравнивать с какими-то мифическими постройками из панелей сетл, когда Андрей вполне конкретно сравнил с Тойве. Сетл может 150 раз развалиться и обонкротиться, ЮИТ компания с историей, с традициями, за время действия гарантии на дом, 5 лет, уж точно не развалиться в отличии от российских конторок. ЗималЛето и рядом с тойве не лежал, ни по расположению: и метро там вполне близко и выезд в центр и на основные магистрали лучше, ни по гарантиям, ни по качеству.Отсюда и цена.

хм, а у сетла который больше двух десятков лет строит и куча сданных домов разве нет истории и традиций?) финская компания в наше время с санкциями и кризисами более вероятный кандидат на вылет.

Из-за того, что станций метро в городе катастрофически не хватает, ценник на метр2 напрямую зависит от отдаленности ЖК от станции метро. Это неправильно, но ничего с этим не поделать. ЗимаЛето близко к метро. За удобство надо платить ,а если метро неважно, то можно сэкономить и у того же Сетл Сити купить квартиру в не панельке и подешевле, например, в Девяткино.

да, город то ещё г. пробки везде. вредные производства посреди всех жилых кварталов. метро действительно катострофически не хватает. в москве конечно в разу лучше с инфраструктурой. но у нас удобно вести бизнес по импорту — единственное что держит

Ещё раз глянул — по цене бы потянул, но! Панельки с потолками 2,57. Жуткий вид в районе из окон на промзону и жд. Загазованность. Окончательно решил что не мой вариант.

Согласна полностью. Цена очень завышена для панельки. Но больше всего убило то, что собственником квартиры станешь не скоро, а об этом все почему-то молчат.

Так потому что всех менеджеры предупреждают, все и так в курсе, кто берет квартиру.

А что за проблема с получением собственности?

А мне вот тут понравилось, но взял в другом объекте, подешевле. Промки они почти везде есть, сложно найти местечко в городе, чтобы рядом каких-то мешающих взгляду пятен не было. Но в этом жк судя по презентации будут зону вокруг приводить в порядок. Если сделают все по плану, то очень даже симпатичные виды получатся. И метро тут подкупает очень.

А в каком объекте взяли, если не секрет?

Многие новостройки от разных застройщиков рассматривал, но в итоге взял все-таки в Невских парусах. Хотел изначально с отделкой, но стоимость и удобство района стали решающими в выборе в пользу этого объекта. Сейчас черновая отделка мне даже более привлекательной кажется, т.к. загорелся идеей обустройства квартиры по своему вкусу.

А вот и конкурент прорезался. Невские паруса пропихивает, хотя там плюсов меньше, чем здесь. Интересненько у кого лапша будет развесистей. В условиях насыщенности рынка квартирами, цена Зима Лето завышена на 0,5-0,7 млн. Глупо переплачивать, качество жилья не будет заявленного класса.

Застройщик надежный и сдаст в срок. Это радует! Дома интересные, планировки хорошие. Но само место. Виды из окон. Так рекламируемая «река» по факту просто канал с грязной, вонючей водой. Кругом промзона и забитый проспект Энергетиков. В пяти минутах ходьбы (расстояние как до метро Ладожская, а может и ближе) Большеохтинское кладбище, про которое нигде не упоминают. С верхних этажей «панорамный вид» еще и на железную дорогу. Мне кажется, что перед приобретением нужно приехать и посмотреть самим, а не полагаться на рекламу. Единственный плюс — это транспортная доступность (пробки не считаю).

Светлана, кто ищет минусы тот их найдет всегда даже на пустом месте. До кладбища там совсем не близко, есть многие жк в городе с видом из окон на кладбище, но люди там живут и им это не мещшает. От жк Зималето до кладбища же пилить и пилить! Речка в черте мегаполиса не может конкурировать с кристальными озерами австрийской Каринтии это факт. Но ведь оттуда ж воду не пить и не купаться там. Дом построят, территория вокруг тоже подвергнется обустройству, в том числе там планируется набережная. Локация удобная, инфраструктура сложилась. Приемлемый вариант за свои деньги.

в окружении Зималето нет никаких вредных производств, поэтому наличие промзоны, которую толком и не видно, может мешать только тому, кому больше не к чему придраться. Смотрел недавно обзор тайного покупателя на другом портале, так вот по этому объекту никаких нареканий не было. Такие передачи делают явно незаинтересованные люди, поэтому можно говорить об объективности. Мне этот жк тоже нравится.

Ну как нет — производство ЛКП Тэкс+холодильный цех. Посмотрите внимательно викимапию.

Речь не про производства в целом, а про ВРЕДНЫЕ производства. Об этом и говорилось в обзоре на портале, что в окружении зималето вредных производств нет. Относительно промзон в целом думаю, сейчас невозможно найти ни одной новостройки в черте города, чтобы рядом их не было.

ОК, это не вредные производства, это ОПАСНЫЕ производства.

Выглядит привлекательно, но Энергетиков — это та улица, которая постоянно слышна по радио, если говорят про пробки в городе. Энергетиков стоит по-моему всегда)) Те дома, что стоят к воде — не плохой вариант наверное. Но 10 миллионов за четырешку — …. многовато ….

При покупке квартиры у Сетл Сити будьте готовы к китайско-турецким лифтам, вместо обещанных ОТИС и Kone, а также к замене отделки с обещанных в буклете Сетл Сити импортных материалов на отечественные. Причем Вам об этом неохотно расскажут и то не обо всем. Говорю как клиент, купивший в ЗИМА ЛЕТО. Сейчас бы не купил, т.к. при покупке отделка и лифты сделали выбор в пользу Сетла. Рассматривался другой Застройщик, с ценой студии надешевле. Там была более простая отделка и отечественные лифты. Но я посчитал, что отделка указанная в брошюре, которую дал Застройщик при покупке и более надежные лифты, о которых говорили менеджеры стоят этих денег.

Не знаю что там меняют или не меняют, но то чтоя вижу в своем корпусе на фотографиях выглядит хорошо. При приемке на все буду обращать внимание. Главное чтобы не было существенных замечаний, а кто производитель для меня дело десятое.

задала вопрос застройщику. Получила ответ:На этапе выбора квартиры менеджеры показывают клиентам утвержденные на данный момент стандарты отделки, чтобы у покупателя сложилось представление о том, чего стоит ожидать. В ввиду объективных причин всегда присутствует риск замены производителя тех или иных материалов. Например, у производителя может не оказаться возможности в нужные сроки предоставить необходимые объемы или производитель вообще может уйти с рынка или снять модель с производства, иногда изменить ценовую политику и т.д. Именно поэтому в договоре не прописываются конкретные марки. Уверяем Вас, в любой подобной ситуации застройщик предлагает аналоги материалов, не уступающие по качеству изначально заявленным. Компания Setl City придерживается высоких стандартов качества отделки.

Пожалуйста, доверяйте только официальной информации, полученной от застройщика. На сторонних форумах может обсуждаться информация, основанная на субъективном мнении или неправдоподобных фактах.

Елена,на сторонних форумах люди обсуждают суть проблемы без какого либо контроля,на них не удаляют неугодные отзывы.и как можно после всего случившегося доверять офищиальной информации

Что тут обсуждать? Пока нет никаких фактов! Еще нет предмета обсуждения! Пока нет никаких нарушений договоров от застройщика. Сроки выдерживают, трансляция работает. К чему сомнения? Или у Вас есть факты нарушений?

Здесь много защитников комплекса появилось в последнее время. Но если почитать форумы дольщиков и группы в соцсетях, то видно, что картина вырисовывается не радужная. Я не думаю, что все отзывы про низкое качество материалов и лифтов, а также про плохую экологию — это вранье. Будем ждать, что здесь появятся реальные дольщики и расскажут нам о своих проблемах.

Если у Вас есть реальная проблема.то просим поделиться. Зачем воду в ступе толочь?

Не рекомендую здесь покупать, цена высокая, и сроки отодвигали неоднократно. И не надо говорить об отсутствии задержек строительная, это вранье

Светлана, ваше сообщение не соответствует действительности. Про задержки строительства можно говорить только если прошел срок передачи ключей, указанный в договоре. Тогда действительно задержка и застройщик платит неустойку. Если переносятся сроки ввода дома в эксплуатацию, это другой вопрос. Они могут меняться в ходе строительства, так как четко не регламентированы. У всех застройщиков такое бывает. Относительно Зималето, я узнавал: обещают передать ключи в обозначенные в договоре сроки.

Хороший вариант для своих характеристик. Хотелось чтобы был кирпич-монолит, но тогды цены бы были на порядок выше. Для тех кто рассматривает город и важна близость к метро, как раз подойдет.

Однакомнатная за 3,5 млн. Явный перебор, даже с отделкой. 33м за 3,5 млн? Покупать за эти деньги глупо!

Ну если б это квартира во Всеволжском р-не была, то да. А тут помимо того что реально город, так еще и метро рядом. В городе хоть нет проблем со школами и поликлиниками, а вот в область даже скорая ехать не очень хочет.

Разочаровала новая отделка холлов. При покупке квартиры в корп.5 «Весна» проект отделки был замечательный. Неужели так сложно хотя бы цветовую гамму и рисунки сделать, как обещали 🙁 На полу не принципиально, какого цвета плитка будет, а вот стены. Ждешь, рисуешь себе картинки в голове, а тебе все мечты в один момент обрубили. По другим домам та же картина, все холлы в цвете детской неожиданности.У дизайнеров явно нет вкуса.Можно ведь и дешевыми материалами красиво сделать.

Уважаемая Елена, спасибо за отзыв, рада, что выбрала квартиру в ЖК Зима Лето у застройщика Setl City , а не в ЖК Весна ,корп 5 ( застройщик ЦДС). Удачи Вам !

Вы не поняли, у меня квартира в ЖК «Зима-Лето», корп.5 «Весна». При покупке, в марте 2015г проектная отделка холлов была другой, в настоящее время изменена. Не жалею, что купила квартиру именно здесь, но факт изменения отделки малоприятен.Надеялась, до окончания строительства не будет подобных неприятных сюрпризов от застройщика Setl City.

Елена, откуда такая информация? На сайте все как было, так и осталось в описании холлов. А в фотоотчетах, повторю свою мысль ниже, нет еще фотографий мопов. Где вы увидели цвет детской неожиданности?

Я тоже об этом собралась написать Елене. В жк Зималето только в первом корпусе началась чистовая отделка МОПов, и пока даже фоток этих помещений нет. У нас, Слава Богу, проектом предусмотрено интересное оформление холлов в разных цветах, в зависимости от времени года (корпусов).Сочуствую, что у вас не так.

Агния, к сожалению, мою инфо может подтвердить любой менеджер по продаже в Петербургской Недвижимости, куда я с подругой на прошлой неделе ходила по вопросу покупки ею квартиры в корп.4 (открыты продажи последнего дома ЖК «Зима -Лето»). Именно там на слайдах видела новый измененный проект отделки холлов наших домов (всех корпусов!), не смотря на то, что в рекламных брошюрах всё ещё наши красивые холлы изображены. Поверьте на слово или уточните напрямую.Лично я очень расстроилась. Поэтому можете посочувствовать и себе тоже. Оформление в зависимости от времени года есть, но очень скудное. Например, Весна — желтовато-салатовая с кустиком подснежников на небольшой картинке у лифта 1-го этажа — И ВСЁ! Никаких цветущих веток деревьев и фиолетово- лиловых оттенков! примерно тоже самое в других домах- как в общежитии.

Елена, вы написали сначала, что все холлы будут цвета детской неожиданности, а сейчас пишете, что Весна салатового оттенка. Где правда? Конечно, если изменения будут в сторону меньшей контрастности, меня это немного огорчит. Хотя мопы – это вторично, главное, чтобы моя квартира получилась хорошего качества. Буду ждать появления фотографий мопов в отчетах, чтобы убедиться как все-таки будет на самом деле.

Когда ты, покупая товар, на картинке видел буйство красок, то любой цвет желто-зелено-коричневых оттенков покажется детской неожиданностью. На самом деле, наверное, не цвет важен, неприятно то, что чувствуешь себя обманутым застройщиком, которому доверял(мопы не квартира, может быть вторично, но осадочек остается) И без отделки мопов квартиры в этом ЖК продались бы, но зачем людей обманывать.Сделайте из более дешевых материалов, но в том виде, который презентовали при продаже, и к вам никаких претензий. За 3 млн. хочется жить не в обычной общаге, а в общежитии бизнес-класса с красивой отделкой при входе в парадную (во всяком случае, это было обещано, причем не просто на словах, у всех покупателей дома брошюрки с картинками). Я не юрист, не знаю, как классифицируются подобные действия застройщика, но то, что нам врали, это однозначно.

Для общежития бизнес-класса Вам надо не три млн, а шесть. Это так. К слову.

Очень жалко. Конечно.можно потом нанять художника. Но неприятно,конечно. К сожалению,если застройщик вообще передумает картинки в холлах рисовать, то взятки гладки. Получается, что спасибо, что хоть ландыш нам оставил.

Люди добрые! застройщик еще ни в одном доме отделку парадных не начинал.Не спасибо за ландыш нужно говорить, а требовать, чтобы отделка соответствовала презентованной при продаже. Нам ведь потом жить в этих домах, и хочется жить в доме, который выглядит именно так, каким ты видел его при покупке. Есть форумы, другие СМИ, общественное мнение, репутация застройщика. Если мы не будем молчать, застройщик возможно одумается и сделает, как в рекламной брошюре. Может нам повезет, и мы увидим обещанные изображения в парадных.

Что то я уже начинаю жалеть что взяла в этом жк квартиру

Хватит Вам! Я не пожалею, даже если все стены будут белые. Роспись, безусловно, красиво, но давайте адекватно — не из-за нее квартиры брали.

Вообще не понимаю, о чем речь. Какие слайды, где и кому показывают? Расскажите, тоже посмотрю! Я ничего и ни от кого не слышала, что что-то собрались менять в цветах. Приведите пруф!

Какой художник? О чем Вы вообще говорите. Вот я смотрю, например, уже готовые холлы ЖК Лондон, и Гринландии, так все точно так же, как в буклетах было. Чего вдруг им менять у нас что-то?!

Нигде на сайтах не нашла измененной отделки, чтобы дать вам ссылку, но своими глазами видела при выборе квартиры для подруги в нашем ЖК. Можете уточнить у продавца (Петербургская недвижимость), они не скрывают эту инфо, новым покупателям показывают уже измененную отделку на слайдах, так как в буклетах еще прежний вариант, который мы видели, когда покупали квартиру.

Здорово бы. Но в договоре не прописана отделка холлов. Разве можно чего то добиться.если под подпись нам этого не обещали?

Не думаю, что будут принципиальные отличия в отделке. А добиться ничего нельзя, это правда.В договоре нет характеристик МОПов.

Странно как-то. На сайте застройщика вся информация по холлам в первозданном виде, тут женщина говорит, что видела на каких-то слайдах другое оформление. От застройщика официального комментария по этому поводу не поступало, мопы пока не делают, так какой смысл говорить о том, что кто-то кого-то обманул? Может стоит задать застройщику вопрос как будут отделаны холлы? А сравнивать Зималето с общежитием это высший класс алогизма!

Кстати, никаких слайдов менеджер нам не показывал, только буклеты.

У меня квартира в 5 корпусе, в котором только студии и однокомнатные квартиры, на каждой площадке более 10 квартир .Этот дом на многих форумах называют «гето», у меня ассоциируется с малосемейкой. В бывших советских малосемейных общежитиях (малосемейках) похожие квартиры, иногда даже больше по площади, типа нынешних евродвушек.

У свекрови в парадной добрая художница сама разрисовала стены картинами из сказк. Замечательно красиво было. Но пролетело 5 лет .сделали плановый ремонт . И теперь нет никаких воспоминаний про былую красоту. У нас ведь тоже не станут вечно поддерживать красоту в подъездах. Боюсь.что первяй же ремонт не оставит на стене ни ландыша, ни цветущей веточки.

Ольга ,ну если так рассуждать как вы то может вообще в холлах остовить голые бетонные стены ведь лет через 5 будет ремонт.Что то я сомневаюсь что вы купили квартиру в ЗЛ

Если кто-то видел картины в других домах Setl Citi, то знает, что они не нарисованы на стене, там что-то вроде фотопечати, а такие картины могут продержаться очень много лет, лишь бы вандалы не повредили. Поэтому ремонтируя стены, картины можно оставить, и думаю не только для меня немаловажно, чтобы они были такими, какими мы их видели при покупке квартир.

Новая отделка холлов в частности в корпусе Весна мне нравится куда больше, чем прежняя. Светло-зеленый лучше и приятнее для повседневной жизни, чем тот что был — ярко-сиреневый. Однозначно!

Кто в курсе?В моем ДДУ срок передачи квартиры по акту приема-передачи не позднее 30.06.2018г. Если этот срок будет нарушен выплатит ли застройщик неустойку?Ведь срок сдачи 4 корпуса перенесли на 31.03.19. Без законченного 4го корпуса, они не смогут ввести в эксплуатацию весь комплекс. Соответсвенно, при переносе сроков 4го корпуса, сдвинутся и сроки всего ЖК.

Это плохо, что перенесли срок.Сдают все корпуса одновременно, поэтому это касается всех. Неустойку,по-моему, добровольно никто не будет выплачивать. Надо читать судебную практику по этому вопросу. Хотя, что бы не терять звание «надежного застройщика, может и выплатят.

При покупке другой квартиры (в которой живу) была похожая ситуация. Я живу в 1-м построенном доме, а затем еще 2 дома в течение 3 лет достраивали. Ключи мне выдали только после подписания акта-приема передачи (в ноябре 2010г), а в собственность оформляли после сдачи всего ЖК, через 3 года. Насколько я поняла, здесь похожая ситуация. Мы с вами подпишем акты-приема передачи при заселении в свои квартиры по мере сдачи корпусов (не позднее 30.06.18). А в 4 корпусе только начались продажи, у них в договоре наверняка уже и срок другой (31.03.19) Так что не будет неустоек. А в собственность будем оформлять свои квартиры уже после сдачи всего ЖК. Об этом нас предупреждали, жаль, что срок сдвигается.

Елена,настоящий акт приема-передачи подписывается только после ввода дома в эксплуатацию т.е. только после сдачи всего комплекса. А ключи нам должны передавать по акту передачи во временное пользование.

Печально, очень печально. Налоговый вычет будем получать только в 2019 (в лучшем случае). А еще школа и детсад. Интересно, а когда в 1 корпусе ключи выдадут для временного заселения?

Ключи выдадут до даты, прописанной в договоре. По сути, все прописанные по договорам сроки застройщик обязуется соблюсти. Оформить в собственность действительно сможем после постановки на учет всех корпусов, но об этом сразу предупреждали.

Предупредили то сразу, но потом год поменяли.

Ну срок сдачи объекта может двигаться, главное чтобы срок передачи ключей соблюли. А так как оформление собственности зависит от срока ввода всех домов, соответственно и этот срок у нас подвинулся. Второе вытекает из первого, я сразу держал в голове мысль о возможности такого варианта развития событий. Хотелось бы конечно раньше оформить.

Вообще мне не принципиально оформление собственности. Что оно мне даст? По факту – ничего такого, чтобы особо переживать, но само по себе затягивание – не айс, тоже верно. Надеюсь, не зачастят с этим.

Ну для кого как. А мне срок сдачи очень важен. Если сдается в 2018 г., то можно на вычет подать в 2018, а если в 2019, то соответственно в 2019. Если зарплата допустим 50000/мес, то налоговый вычет за год 78000. Мне совсем не хочется их терять в 2018 г. и переносить на 2019, да еще и возврат 13% с ипотеки. Итого где-то. Нужны здесь и сейчас.

Вы же их не теряете, просто получите позже. Но если деньги важны здесь и сейчас, то лучше брать вариант жк, где каждый дом оформляется в собственность, а не комплексом. Чтобы так сказать не зависеть от других. Хотя долевка это риск в той или иной степени и нельзя быть абсолютно уверенным, что что-то точно получишь в такой-то срок.

Уже поздно, взяла в этом комплексе и не жалею. Но учитывая, что мне за 50, хочу здесь и сейчас.

как это не теряете? а ставка рефинансирования? всётаки слишком дёшевы ещё квартиры в россии, так как двоечники их могут себе позволить покупать

а я думал, что монолит. намного хуже?

Когда же наконец начнется строительство 4 корпуса?Ведь время идет

Так там ведь работы уже идут. Демантируют котельную. Или уже демантрировали?

Лулу где это вы увидели что демонтируют котельную?Она еще работает вовсю.На камеры посмотрите ,тишина полнейшая

Чтоб разрешить ваш спор инфа из последнего отчета: «Ведутся работы по согласованию регламента демонтажа котельной»

не известно как дом, но райончик там то ещё. смысла строить там что-то крутое или более менее дорогое нет вообще, скорее всего будут квартиры небольшого метрожа с копеечной оБделкой, дешёвыми лифтами и т.д. состоятельный клиент деньги не понесёт только из-за места.

Да ну бросьте! Один из главных приоритетов при выборе жилья как раз место. Новостроек в городе в доступности к метро единицы. Для инвестиций выгодный объект!

да ладно? рядом будет огромная стройка,так что конкуренция еще какая. дешевые лифты,панельные дом, явно на лицо эконом класс. за такие деньги.

Эконом-класса в принципе в 5 минутах ходьбы от метро не бывает!

Как раз для инвестиций совсем не выгодно ведь жилье в условиях кризиса все дешевеет и дешевеет

То, что жилье дешевеет это миф. Посмотрите статистику за год, заметно что цены вполне себе стабильно повышаются и при этом спрос на жилье не сильно упал. У кого есть деньги, лучше вкладывать в недвижимость, чем в валюту с ее нестабильным курсом. При условии. что застройщик проверенный и надежный естественно.

Согласна полностью. Покупала квартиру в 5-м корпусе в прошлом гду. Сейчас в продаже квартира меньшей площади в этом корпусе на миллион дороже, в новом 4-м корпусе подобная квартира надороже (это с котлована)

Недвижимость будет дорожать в рублях и дешеветь в валюте.Посмотрите на сколько упал рубль ,еще совсем недавно был 30 рэ за зеленый а сейчас. А кризис все ухудшается с каждым годом и какой будет курс дальше можно только гадать.Так что вполне возможно что через тройку лет за энную сумму в валюте вы купите две хаты,а сейчас за эту сумму можно взять лишь одну

Это надо разбираться хорошо в валютах и знать тонкости инвестирования в них. Лучше синица в руках… И как по мне, лучше сейчас одна реальная «хата», чем две воображаемых в будущем. И будут ли они? Перспективы мягко говоря туманные.

Вот уже и сентябрь а 4 корпус еще даже и не начинали строить а обещали по графику в начале августа начать сносить котельную.В отчете написано что ждут разрешение на снос котельной и когда получат непонятно все тянун уже какой месяц

Котельную ещё не снесли, но её электрические сети уже выносят. Значит скоро будет демантаж. Главное, что процесс пошел, а подготовительный этап всегда самый долгий.

уже на год задерживают этот муравейник. и собственность в лучшем случае в 19 году дадут. где это видано по 15 студий на этаже.все сдавать убдут,никакой жизни в этих панелях.

панель панелью. эконом класс за такие деньги, один пиар,даже со сроками не справляются, тут еще и застроят рядом дургими жк,вообще не выехать будет

Товарищи, хватит так бездарно спамить. У Зималето нет никаких задержек, все идет по графику, скоро будет сдача домов.

Ура ! Присвоены милицейские адреса! Первый корпус новостройки теперь официально расположен по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Большая Охта, проспект Энергетиков, дом 9, корпус 1, строение 1. Автостоянка же расположена по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Большая Охта, проспект Энергетиков, дом 9, корпус 2, строение 1.

Очень радует. Когда только будет происходить передача ключей?3 квартал уже заканчивается

Так 3 квартал это только ввод дома, потом начнется передача, ориентируйтесь на срок по договору.

Понял,спасибо большое за информацию,но словах обещали что к новому году уже заселимся в 1 корпус.Всем ли так обещали интересно?

А почему нет? Если введут в ближайшее время как планируют, то вполне реально заселиться к новому году. Я бы тоже хотела новый год встретить уже в своей квартирке.

Являюсь дольщиком сие объекта. Купили студию в 5 корпусе, в ипотеку с вложением мат капитала, для инвестиций и в будущем для детей. хочу сказать: повелись на репутацию застройщика, строили они всегда хорошо, но это явно не относиться к ЗимаЛето, сроки сдвигаются в большую сторону, лифты поставили производства Турция! Стеклопакеты с горизонтальной перегородкой (а-ля форточки) , чешскую сантехнику заменили на русскую, с межкомнатные дверями тоже замена на другого производителя, по выходным стройка стоит. Выводы делайте сами. Слышала что троительство 4 корпуса пока приостановлено. Мы платим по 31 тыс в месяц, для нас это неподъёмная затрата, хотели быстрее сдать эту квартиру, надеясь на » Быстрый Сетол» , но не получиться(((

я давно поняла что сетл с пофигизмом относится к дольщикам. муравейники состряпали панельные и просят большие деньги за это,как это можно 17 студийна этаже? какжить в этом общежитии т..

О Господи, опять началось, хватит тут флудить попусту

Я вас порадую, в 5-м корпусе окна без перегородок

В смысле сроки переносят? Не переносили сроки, только по 4 корпусу на один квартал переносили в самом начале. В других корпусах срок передачи ключей не переносился. Скоро должны сдать 1 и 2 корпус. Меньше читайте всякий бред, 4 корпус никто не приостанавливал, там демонтируют котельную.

Считаете наш жк общежитием? Выход есть – не покупайте здесь квартиру, одним привередливым соседом станет меньше. Мне вот своя квартира в благоустроенном комплексе ну никак общежитием не кажется.

Строительство 4 корпуса запустили, мешающую котельную уже снесли (или почти снесли). Заселяться в свой корпус сможете раньше, чем получите собственность. В чём проблема то?

Да, и ещё, по выходным стройка (по крайней мере 3 корпуса, я за ним слежу) не стоит ни разу. Работают в субботу до обеда точно и почти каждую субботу, в воскресенье работают не всегда.

И еше маленькая деталь, во 2 корпусе к слову сказать 5 квартир в подъезде на этаже, так что. по мне приличный объект для жизни около метро.

Подскажите, 1-й корпус уже заселяют?

По информации Сэтл Сити ключи будут по 1 корпусу будут выдавать после нового года.

А нам сказали что ближе к марту,уж не знаю кому верить

А когда ключи во втором корпусе?

Второй корпус ввели. Ключи по 2 квартал 2017 включительно. Надеюсь, выдадут пораньше.

Как узнать точную дату у кого

В официальной группе Сетл Сити в контакте. Разрешение датировано 19.12.2016

Ключи по первому корпусу выдают?

С 10 февряля должны осмотры начаться

В каком корпусе в1 или во2?

Нет не выдают.На днях звонила им,сказали что пока не готовы заселять людей.Точную дату кагда начнут выдавать ключи тоже не знают

С нетерпением ждем выдачу ключей в 1 корпусе.КОГДА.

30000 берут при бронировании квартиры, если вы точно решили покупать. Мне говорили, что если не покупаете, то залог не возвращается. Повышают стоимость квартиры наесли забронировали аналогичные квартиры.Зря вы так Я забронировала квартиру на месяц, через 2 недели стоимость квартиры повысилась, но мне продали по стоимости бронирования. А вообще мне менеджеры очень понравились. Со мной работали 2 человека. Все было корректно и понятно.А с бабушкой надо рядом ходить везде. Это поколение помнит дефицит и очереди. Может что то не поняла, не спросила. И не все сволочи, много порядочных, честных и доброжелательных людей.

Мне кажется, что это нормально брать аванс за квартиру в качестве подтверждения серьезности намерений покупателя. Если у Вас есть сомнения, то идите , советуйтесь, но и застройщик не обязан ждать Ваше решение, а имеет право продать квартиру. Если Вы настроены серьезно, то вносите аванс, квартира за Вами бронируется . А бывает по другому?

Меня удивляет то, что никто не говорит о действующих предприятиях, которые находятся со всех сторон от ЖК!1. Самый близкий — Завод лакокрасочной продукции Текс\Тиккурилла. Всего в 100 метрах от ЖК. Кто разрешил строить. Вентиляционные отдушины выходят прямо в окна ЖК.2. Завод хим. ароматики — 1 км.3. НПК северная заря с гальваническим цехом — 2 км.и т.д. и т.п.

Был же спор на эту тему. Писали, что промзона есть, но предприятия не несут опасности. То, что строят рядом с промышленными предприятиями, увы правда. Зималето в этом плане не единственный дом. Со временем эти предприятия будут переносить.

Я работала на Северной Заре. Тихое, не ядовитое производство.Ничего трагического. ДОМ Юит построил прямо стенка к стенке. Это город миллионник. Не пройдет и 10 лет, как нам ,дольщикам все обзавидуются. Потрясающая панорама на город. 5 мин от метро. Своя школа и детский сад. Стадион. Надеюсь, что набережную Охты продлят и сделают променад.

По «северной заре» могу дать выдержки из санитарного заключения: Предприятие ОАО НПК «Северная Заря» (производство № 2) расположено по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Республиканская, д.22.Согласно представленному проекту территория предприятия граничит: с севера — с Малоохтинским кладбищем; — с востока — с руслом реки Охта, далее с пр. Шаумяна; — с юга — на расстоянии 26 м с многофункциональным комплексом жилого и нежилого назначения по ул. Республиканская, д.22, лит. О; — с юго-запада — на расстоянии 70 м с жилым домом по ул. Республиканская, д. 18, к.2; — с запада — на расстоянии 25 м с Малоохтинским профессиональным лицеем по пр. Новочеркасский, д.12.Основной деятельностью предприятия ОАО НПК «Северная Заря» (производство № 2) является изготовление составных деталей для реле, нанесение покрытий на продукцию, полный цикл изготовления и сборки отдельных видов реле.В соответствии с разделом 4.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.»Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» предприятие относится к IV классу опасности.Санитарно-защитная зона не выдержана. Ближайшая жилая застройка (Малоохтинский профессиональный лицей) расположена в западном направлении на расстоянии 25 м по пр. Новочеркасский, д.12. .На предприятии ОАО НПК «Северная заря» (производство №2) осуществляется производство деталей для контактной (КС) и магнитной (МС) систем реле, а также окончательная сборка и герметизация отдельных видов реле; часть производственных площадей сдана в аренду. Режим работы — односменный при пятидневной рабочей неделе (230 дней в году). Режим работы котельной — круглосуточный в отопительный сезон. Водоснабжение и водоотведение осуществляется по договору с ГУП «Водоканал Санкт- Петербурга»,энергоснабжение по договору с ОАО «Петербургская сбытовая компания». Отопление от собственной котельной. В котельной установлено 2 паровых котла марки ДКВ 4/13. Мощность котельной 2,24 Гкал/час. Котельная работает на газе без использования резервного и аварийного топлива. Для отвода дымовых газов котельная оборудована дымовой трубой высотой 30 м, диаметром устья 1 м.На территории производства № 2 ОАО НПК «Северная заря» расположены арендные предприятия:ЗАО «Вектон» и ООО «ПКФ ЛабХим»,ИП «Шашорин» (ремонт легковых автомобилей до 5 постов),ООО «Регул» (склад одежды), ООО «СТИГМА» (склад металлических изделий и конструкций), ООО «Росцвет СПб» (нанесение покрытий на металлы — окраска металлических изделий),ООО «Арт-Кредо»; ООО «Линек»;ООО СТК «Кросс» (ремонт и техническое обслуживание легкового автотранспорта).ООО «Пластсервис» (переработка и переплавка пластмасс).В целом на территории производства №2 ОАО НПК «Северная заря», с арендаторами рассмотрено 34 источника загрязнения атмосферы (в том числе 29 организованных и 5 неорганизованных), из них 5 источников арендаторов (4 организованных и 1 неорганизованный) и 29 собственных источников ОАО НПК «Северная заря» (25 организованных и 4 неорганизованных).В выбросах собственных источников ОАО НПК «Северная заря» содержится 40 загрязняющих веществ (из них 14 — твердых, 26 — жидких/газообразных). Суммарный выброс загрязняющих веществ в атмосферу собственных источников ОАО НПК «Северная заря» составляет — 13,т/год (твердых — 0,т/год, жидких и газообразных — 13,т/год), в том числе: железа оксид — 243,20 кг/год, марганца и его соединений,013 кг/год,натрий гидроксида — 1,567 кг/год,никеля растворимые соли — 0,079 кг/год, никель сульфата — 002,438 кг/год,свинца и его неорганических соединений — 0,018 кг/год, хрома — 5,026 кг/год,азота диоксида — 2,т/ год, азотной кислоты — 1,663 кг/ год, аммиака — 39,883 кг/год, азота оксида- 409,152 кг/год,соляной кислоты — 481,508 кг/год,серной кислоты — 171,785 кг/год,углерода (сажи) — 0,025 кг/год,серы диоксида — 0,042 кг/год,углерод оксида — 4,т/год, фторидов газообразных — 0,010 кг/год,фторидов плохо растворимых — 0,017 кг/год,бензола — 14,937 кг/год,диметилбензола — 473,505 кг/год,метилбензола- 212,899 кг/год.бенз/а/пирена — 0,0003 кг/год,трихлорэтилена — 4,938 кг/год,бутан- 1-ола — 131,224 кг/год,этанола — 14,230 кг/год,2-этоксиэтанола — 0,995бутилацетата — 109,708 кг/год,этилацетата — 102,931 кг/год,пропан-2-она — 269,036 кг/год, циклогексанона — 157,109 кг/год,гексагидро-2Н-азепин-2-она — 18,362 кг/год,этановой кислоты — 38,915 кг/год,бензина — 1,т/год, керосина — 1,т/год, масла минерального нефтяного — 0,198 кг/год,уайт-спирита — 1,т/год,пыли неорганической 70-20% SiО2- 0,007 кг/год,пыли абразивной — 15,446 кг/год,пыли древесной — 2,553 кг/год,пыли фенопластов резольного типа — 3,516 кг/год.

Наверное, эта информация заинтересует жильцов ЖК ТОЙВЕ, у него Северная Заря под боком, просто соседняя стена, а до нашего комплекса по прямой почти 1.5 км. Какого года эта инфа? В основном Северная Заря сдает помещения в аренду. Почему именно Северная Заря так Вам мила?

Ольга, вы представитель застройщика? Чего так печетесь? Эта информация 2016 года.Для бедняги из ЖК Тойве страдают. На днях опубликую информацию по заводу хим. ароматики, который ближе, а затем и по Текс\Тиккурилла, у которого трубы смотрят в окна зимелето 🙂

Я дольщица ЖК Зима Лето, со мною все понятно. А Вы-то кто?

Источник: http://spbguru.ru/novostroyki/507-zimaleto

Published by admin